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Wohn- u. Geschäftshaus in Teterow

Preis: 265.000,00
Region: Teterow, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 12 Juli, 2:18
Aufrufe: 0
ID: l13YGNZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 213 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 213 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 7

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 61 kWh/m2a, Baujahr: 2000, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Zentralheizung, Garantierte, stressfreie Rendite für mind.10 Jahre durch Vermietung an bisherige selbständige Eigentümerin, welche ihre Anwaltskanzlei in diesem Objekt seit 2002 erfolgreich führt. Insgesamt genutzt seit 2000 als Rechtsanwalts-Kanzlei mit Wohnteil, Küche, Dusch-Bad, in 2000 alles modern, neu + wärmegedämmt! Sanitär, Zentralheizung, Elektroanlagen, Fenster ect. alles neu, neue, torgesicherte Durchfahrt in den gärtnerisch wunderschön gestalteten, neu gepflasterten eigenen Innenhof mit 7 PKW-Stell-Plätzen. Eigentümerin (selbst. Rechtsanwältin) mietet auf mind.10 Jahre zurück = Rendite 5% ! Beste Verkehrslage im Stadtzentrum mit 7 eigenen PKW-Parkplätzen, 5 Min. vom Bahnhof, 12 Min. zur BAB 19, 5 Min. zum touristisch beliebten Teterower See - und 30 Min. nach Rostock u. zur Ostsee ! Mieteinnahmen p.a. (Soll) 13.200 €. Wohnfläche ca. 107 m², Vermietbare Fläche ca. 213 m². Qualität der Ausstattung gehoben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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