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Wohn- und Geschäftsgebäude in Goldberg 1
Kaufpreis: € 182.000,00
Wohnfläche: ca. 328 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 796 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 182.000,00
Käuferprovision: 5,00 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 328 m²
Grundstück: ca. 796 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1823
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1823 erbaut und 1996 modernisiert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 328 qm, sowie eine Gewerbefläche von ca. 227 qm.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 119 qm und ca. 108 qm
der Flur, der Heizraum(Gasheizung) sowie der Ausgang zum Hofplatz.
Im Obergeschoss befinden sich vier Wohneinheiten, davon eine mit Balkon.
Im Dachgeschoss sind nochmals zwei Wohneinheiten vorhanden, mit weiterer Ausbaureserve.
Lage
Goldberg ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Goldberg-Mildenitz. Die Stadt wird flankiert durch den Goldberger See im Osten, den Dobbertiner See im Nordwesten sowie den Großen Medower See im Süden. Goldberg ist derzeit vom Naturpark Nossentiner Schwinzer Heide umgeben. Fernab vom Trubel bietet es einen idealen Ausgangspunkt für naturnahe Erholung im und am Wasser im nahe gelegenen Naturpark. Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Stadt. Im Ort gibt es Ärzte, Bank, Bäckerei, Friseur, Kita, Restaurants, und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Zum Wohn- und Geschäftshaus gehören weiterhin:
zwei Hofgebäude als Abstellmöglichkeiten für Mieter, die Tordurchfahrt zum Hofplatz, sicheres Abstellen der PKW, ein Teilkeller, Wasser- und Abwasseranschluss - neu,
Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert