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Wohn- und Geschäftshaus 34

Preis: 848.000,00

Region: Lüchow, Niedersachsen

Anzeige vom: 12 April, 12:49

ID: m1dVpYe4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 848.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 848.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektbeschreibung

Das 1907 in solider Bauweise errichtete Haus wurde bis 1991 durch An- und Neubauten erweitert. Es ist zum Teil (ca. 200 m²) unterkellert. beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Die Ladenfläche im EG beträgt ca. 1000 m², Nebenflächen ca. 300 m², Ladenzeile ca. 200 m², Ladenfläche im 1. OG ca. 275 m², Nebenflächen ca. 300 m2, zwei Wohnungen im 2. OG ca. 110 m² + 80 m². Das weiter ausbaubare Objekt liegt in zentraler Lage und ist vielseitig nutzbar (Einkaufszeile, Hotel, betreutes Wohnen, Eigentumswohnungen usw.). Ladenzeile Eb?nEV B Wärme 712,7 kWh (m² a), Strom 91,1 kWh (m² a), Wohn- und Geschäftshaus EnEV B Wärme 246,7 kWh (m² a), Strom 24,9 kWh (m² a)

Lage

Das Stadtzentrum von Lüchow (ca. 11.000 Einwohner) bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Unter anderem Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Boutiquen, Friseure, Apotheken. Zu dem reichhaltigen Angebot des täglichen Bedarfs, bietet Lüchow Schulen, Kitas, Ärzte und vieles mehr.
Der Ort Dannenberg ist ca. 20 km entfernt und verfügt sowohl über ein Krankenhaus, als auch eine Bahnanbindung, mit der Sie bequem und günstig mit den HVV-Tarifen reisen können.

Sonstige Angaben

Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Wohnfläche: 2185,00 m², Grundstücksfläche: 3206,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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