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Wohn- und Geschäftshaus bei Bautzen für 360 EUR/m²

Preis: 105.000,00
Region: Malschwitz OT Kleinsaubernitz, Sachsen
Anzeige vom: 21 August, 11:43
Aufrufe: 0
ID: 04g7ob4D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 374.55 m²

Grundstück: ca. 3365 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 374.55 m²

Grundstück: ca. 3365 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Wohn- und Geschäftshaus bei Bautzen für 360 EUR/m²

Objektbeschreibung

02694 Malschwitz

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1999/2000 in Massivbauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude ist freistehend, nicht unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss, welches in 2 Wohneinheiten mit Balkonen gegliedert ist.
Beide Wohnungen sind vermietet.

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich auf ca. 242 m² Gewerberäume, bestehend aus einem Büro- und Personalbereich und einem KfZ-Wartungsbereich.

Des weiteren befinden sich auf dem Grundstück 26 Parkplätze, 4 davon sind an die Wohnungsmieter vermietet.

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KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Lage

Malschwitz ist eine Gemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern und liegt etwa 6 km nordöstlich von Bautzen in Sachsen. Im Ortsteil Kleinbautzen kreuzt das Gemeindegebiet die Bundesautobahn A4, deren Anschluss ca. 5 km entfernt liegt. Die nächstgrößere Stadt Bautzen ist innerhalb von 20 PKW-Minuten zu erreichen, Löbau liegt ca. 25 Minuten entfernt.

Das Objekt selbst liegt im Ortsteil Kleinsaubernitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Gemeindeverwaltung und Ärzte sind im 7,5 km entfernten Malschwitz vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld ist überwiegend durch 1- bis 2-geschossige Wohngebäude geprägt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1999
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Stichworte:
Nutzfläche: 374,55 m², Wohnfläche: 132,30 m², Gemarkung: Kleinsaubernitz

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