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Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone/Celle

Preis: 417.890,00
Region: Celle, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 August, 4:15
Aufrufe: 0
ID: EykGpDly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 417.890,00

Immobilientyp: Sonstige

Kostenübersicht

Preis: € 417.890,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 220 m²

Objektbeschreibung

Objektdaten: vollständig vermietet

Baujahr ca. 1829. Attraktives 3-geschössiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus in gutem Zustand, das Objekt wurde in den 90er Jahren saniert und modernisiert. Im EG befindet sich ein Ladenlokal (Spielothek), im 1. und 2. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Die Wohnungen verfügen über moderne Bäder. Insgesamt guter und gepflegter Zustand.

Grundstücksgröße ca. 220 m²
Wohn-/Nutzfläche ca. 375 m²
Jahresmiete (netto) ca. 30.000 ?

Lage

Das Objekt befindet sich im historischen Stadtkern von Celle, direkt in der Fußgängerzone. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Herzogstadt Celle mit seiner malerischen Innenstadt, dem Barockschloss und seinem französischen Garten ist seit jeher ein großer Touristenmagnet. Kleine Gäßchen mit jahrhundertealten liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art und Parks laden zum Verweilen in dieser Stadt ein.
Die Stadt Celle ist eine große selbständige Stadt, ca. 35 km nordöstlich von Hannover gelegen. Sie zählt ca. 70.000 Einwohner.

Sonstige Angaben

Baudenkmäler sind von der Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises nach §16 Abs. 5 der EnEV 2009 befreit.

Um Ihre Anfragen beantworten zu können geben Sie bitte Ihre Telefonnummer/Handynummer und Ihre komplette Anschrift an.

Stichworte:
Wohnfläche: 220,00 m², Stadtzentrumslage

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