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Wohn- und Geschäftshaus in der Gemeinde Ovelgönne 2
Preis: € 350.000,00
Kostenübersicht
Preis: € 350.000,00
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurk. Kaufpreis.
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um zentral gelegenes Wohn-Geschäftshaus in der Ortschaft Oldenbrok.
In dem Haus befinden sich vier Laden- bzw. Büroflächen im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen.
Das Haus wurde im Jahr 1981 gebaut und steht auf einem 948 m² großen Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich vier Ladenflächen mit einer Nutzfläche von 47 m² bis 123 m².
Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen mit einer Größe von 78 m² bis 152 m².
Im Erdgeschoss stehen einige Gewerbeeinheiten frei. Die Wohnungen im Obergeschoss sind sämtlich vermietet. Somit ist auch eine Umnutzung des Objektes im Erdgeschoss kurzfristig machbar.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich zentral gelegen in der Ortschaft Oldenbrok in der Lerchenstrasse. Die Ortschaft Oldenbrok gehört zur Gemeinde Ovelgönne. Ovelgönne ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Mit einer Fläche von rund 120 Quadratkilometern ist sie die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Wesermarsch. Die Gemeinde ist stark von der Landwirtschaft geprägt und bezeichnet sich selbst als das "Grüne Herz der Wesermarsch". Der Sitz der Verwaltung befindet sich im Ortsteil Oldenbrok-Mittelort.
Ovelgönne liegt innerhalb des Städtevierecks Bremen, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremerhaven. Nach Bremen sind es 24 Kilometer und nach Oldenburg 16 Kilometer. Die Kreisstadt Brake ist vom Zentrum in Oldenbrok-Mittelort lediglich drei Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Die erzielbare Jahreskaltmiete beträgt ca. 37.800,- EUR.
Der Energieausweis für dieses Objekt liegt uns leider noch nicht vor. Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, reichen wir Ihnen den Ausweis gerne bei der Besichtigung nach.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Expose und weitere Unterlagen zu dem Objekt.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.