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Wohn- und Geschäftshaus in Maxdorf
Preis: 1.250.000,00
Region: Maxdorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 April, 8:33
Aufrufe: 0
ID: VyV0rGj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Wohnfläche: ca. 460 m²
Grundstück: ca. 1250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Käuferprovision: 5,95% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 460 m²
Grundstück: ca. 1250 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn- Geschäftshaus in bester Lage von Maxdorf. Das Gebäude teilt sich auf in 6 Wohnungen und ein Ladengeschäft welches langfristig an einen Textilfilialisten vermietet ist sowie eine Gastronomiefläche, die seit 2008 vom selben Gastron betrieben wird.
Wegen des Vermietungsstandes, des Niveaus der Mieten und der sehr guten Ortslage ist dies Investment aus unserer Sicht ein sehr interessantes und solides Anlageobjekt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnungen wurden im Jahr 2009 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet
Die zentrale Öl-Heizung wurde im Jahr 2005 eingebracht
Stellplätze sind auf dem Areal verfügbar
Lage
Maxdorf liegt westlich der Großstadt Ludwigshafen in der nördlichen Vorderpfalz mit guter Verkehrsanbindung zur A 61 (Richtung Koblenz - Hockenheim), zur B 9 (Ludwigshafen-Speyer) sowie zur A 650.
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn- Geschäftshaus in bester Lage von Maxdorf. Das Gebäude teilt sich auf in 6 Wohnungen und ein Ladengeschäft welches langfristig an einen Textilfilialisten vermietet ist sowie eine Gastronomiefl
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn- Geschäftshaus in bester Lage von Maxdorf. Das Gebäude teilt sich auf in 6 Wohnungen und ein Ladengeschäft welches langfristig an einen Textilfilialisten vermietet ist sowie eine Gastronomiefl
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