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Wohn- und Geschäftshaus mit Produktionsräumen 1

Preis: 595.000,00
Region: Schwaig, Bayern
Anzeige vom: 15 März, 7:19
Aufrufe: 0
ID: b1baeZw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 595.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Kranbahn, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Preis: € 595.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Schwaig bei Nürnberg:

Die Gewerbeeineit wird derzeit als Metzgerei betrieben

Der Verkaufsladen (siehe Bilder) hat eine Fläche von ca. 80 qm. (Voll ausgestattet mit Ladenkühltheke ca. 10 m lang)

Das komplette Inventar (Bistrotische mit Stühle, Backautomat, Klimaanlagen, Räucherofen, usw. ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Zum Objekt gehört eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit ca. 147 qm

Zur Wohnung gehört ein ca. 30 qm großer Gartenanteil mit Terrasse

Mehrere PKW-Stellplätze sind vorhanden

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht

Ausstattungsbeschreibung

4 Kühlräume

voll ausgestattete Produktionsräume

Klimaanlagen , Verkaufstheke ca 9 m lang mit allem Inventar !

In die Produktionsräume ( EU Zertifiziert ) wurden im Jahr 2013 ca 600.000 euro investiert

Gastronomie Küche

Gastronomie Räucheranlage

Bistrotische Stühle ,

Personalräume

usw.

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß Bequem erreichbar

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte:
Wohnfläche: 147,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 447,00 m², Grundstücksfläche: 670,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Mischgebiet, modernisiert

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