Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Emden

Wohnanlage mit drei Wohneinheiten

Preis: 315.000,00

Region: Emden, Niedersachsen

Anzeige vom: 16 Mai, 4:12

ID: 5495Pw04

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 267 m²

Grundstück: ca. 207 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 267 m²

Grundstück: ca. 207 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 163.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das ca. im Jahr 1953 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im Stadtkern von Emden, in der Altstadt. Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders interessant. Die Fußgängerzone ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen.
Das Objekt ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über eine Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon in den Obergeschossen verfügen. Die unterkellerte Wohnanlage befindet sich wegen der regelmäßig vorgenommenen Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Geheizt wird hier mit zwei Gasheizungen.
Zur Zeit sind alle drei Wohnungen vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von 17.069 € im Jahr.
Der Energieausweis ist angefordert und wird zeitnah nachgereicht.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Auch heute hat sich Emden den maritimen Flair bewahrt, nicht zuletzt durch das im alten Binnenhafen vor Anker gegangene Feuerschiff "Deutsche Bucht", den Seenotrettungskreuzer "Georg Breusing" und den historischen Heringslogger "AE 7 Stadt Emden", allesamt Museumsschiffe, die einen Besuch wert sind. Erkunden Sie den Binnenhafen bequem zu Fuß entlang der Hafenpromenade und durchschreiten Sie das 1635 erbaute Hafentor oder auf dem Wasserwege mit einem der Hafen- und Grachtenboote.
Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Emden so einiges zu bieten. Das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco-Bibliothek in der großen Kirche, das Pelzerhaus und die berühmte Emder Kunsthalle, begründet 1986 von Henri Nannen, haben für alle Kulturinteressierten und solche, die es werden wollen, das passende Angebot.
Emden & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 163,20, Gas, Baujahr: 1953, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

Ähnliche Anzeigen

Wohnanlage mit drei Wohneinheiten

Objektbeschreibung Das ca. im Jahr 1953 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im Stadtkern von Emden, in der Altstadt. Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders interessant. Die Fußgängerzone ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Das Ob

Wohnanlage mit drei Wohneinheiten 1

Neubau Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten

Dörfliche Lage und doch so nah an der Stadt! Objektbeschreibung Moderne Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten inmitten von Natternberg - ein dörflich wirkender Stadtteil von Deggendorf. Die Räume sind hell und großzügig geplant, was das Wohnen und das Arbei

Natternberg - Moderne Neubau-Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten

Objektbeschreibung Moderne Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten inmitten von Natternberg ein dörflich wirkender Stadtteil von Fischerdorf/Deggendorf. Die Räume sind hell und großzügig geplant, was das Wohnen und das Arbeiten in freundlicher Atmosphäre ermö

*** Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Kleingartach bei Eppingen ***

Objektbeschreibung Das Haus ist Renovierungsbedürftig deshalb können wir hier keine korrekte Angaben machen. Bäder müssen neu gemacht werden. Böden müssen Neu verlegt werden. Raumaufteilung muss ergänzt werden. Wände decken müssen aufgearbeitet werde

Modernes Stadthaus mit drei Wohneinheiten

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schmuckes Stadthaus, mit drei Wohneinheiten, optimal als Renditeobjekt geeignet. Sehr kurze Wege in die Innenstadt und zum Bahnhof machen die Lage äußerst interessant. Im Erdgeschoss des Hau

Schmuckes Haus mit drei Wohneinheiten

Objektbeschreibung Ein schmuckes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Werdum, einem vom Tourismus geprägten Luftkurort mit Geschäften für den täglichen Gebrauch, Gaststätten, Cafés und einer kleinen Brauerei. Der nächste Badestrand

Eching - Moderne Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten

Objektbeschreibung Moderne Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten inmitten des Wohngebietes in der Oberen Hauptstraße 8 in Eching. Die Räume sind hell und großzügig geplant, was das Wohnen und das Arbeiten in freundlicher Atmosphäre ermöglicht. Die Ausführu

Neubau Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten 1

Natternberg - Moderne Neubau-Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten 1

Eching - Moderne Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten 1

*** Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Kleingartach bei Eppingen *** 1

Schmuckes Haus mit drei Wohneinheiten 1

Baubeginn in Kürze! Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten! Erdgeschosswohnung mit Terrasse!

Objektbeschreibung Das ist Ihre Chance! Nach neusten DIN Normen wird hier gebaut, sichern Sie sich schon jetzt Eigentum in dieser Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten auf einem 2400m² großen Grundstück. Auf ca. 57,54m² können Sie sich hier frei

Jugendstilhaus mit drei Wohneinheiten und Ladenlokal in zentraler Lage von Duisburg

Objektbeschreibung Das von uns exklusiv angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt in sehr zentraler Lage von Duisburg. Die Immobilie wurde ca. 1938 erbaut und nach Teilzerstörung ca. 1947 wieder aufgebaut, die wunderschöne Fassade wurde hierbei origin

Attraktive Mehrfamilienhauskonzeption mit drei Wohneinheiten und zwei Apartments

Objektbeschreibung Ob als Kapitalanlage und/oder zur Selbstnutzung, dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in sehr günstiger und äußerst begehrter Ortslage von Blankenfelde-Mahlow. Eine groß

Nordleda Ferienhaus mit drei Wohneinheiten

Objektbeschreibung Das besondere Haus teilt sich in insgesamt drei Wohneinheiten und Keller auf. Man kann dieses Objekt also wunderbar, als Ferienwohnungen, oder auch, als feste Mietwohnungen benutzen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweil

Haus mit drei Wohneinheiten in Soltau

Objektbeschreibung Das Wohngebäude liegt in zentraler Lage von Soltau und ist um ca. 1900 auf einem 859 m² großen Grundstück erbaut worden. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den gemeins

Aufwändig und geschmackvoll saniertes Unikat mit drei Wohneinheiten !!!

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Immobilie, mit drei großzügigen Wohneinheiten, wurde in massiver Bauweise zuzüglich Keller erstellt. Im Jahre 2015 wurde es mit großem Aufwand und unter Verwendung hochwertigster Materialien, inklusive der Erneue

Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten

Objektbeschreibung Ein renovierungsbedürftiges Haus mit ausreichend Wohnfläche, Schuppen und Garagen steht in zentrumsnähe von Itzehoe zum Verkauf. Es wurde 1892 in Massivbauweise errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten. Im Souterrain befindet