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Wohnbaugrundstück im beliebten Stadtteil Halle-Kröllwitz

Preis: 575.000,00

Region: Halle, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 27 April, 7:23

ID: B1G5Ybe4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 575.000,00

Grundstücksfläche: ca. 3188 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 575.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3188 m²

Objektbeschreibung

Das Verkaufsgrundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt und eine fast ebene Topographie. Es ist vorrangig mit Eigentumsgaragen bebaut. Die Zufahrtsflächen sind teilweise mit Beton versiegelt. Das Grundstück ist frei zugänglich.

Derzeit bestehen für das Grundstück 6 Garagenmietverträge und 47 Nutzungsverträge über Stellplätze für Eigentumsgaragen, davon 28 nach Schuldrechtsanpassungsgesetz..
Die Verträge haben eine Kündigungsfrist von 3 Monaten und sind vom Erwerber zu übernehmen. Die Abrisskosten der Garagen sind ebenfalls vom Erwerber zu tragen.

Im nördlichen Bereich grenzt ein unterirdisches Schmutzwasserpumpwerk der HWS GmbH an das Grundstück. Außerdem befindet sich dort ein Zugang zur angrenzenden Gartenanlage. Diese Flächen werden nicht mit veräußert, die notwendige Vermessung des Grundstückes ist bereits erfolgt.

Auf Grund der Neuvermessung des Grundstückes hat sich die Größe der angebotenen Fläche gegenüber dem ursprünglichen Angebot um 39 m² erhöht. Daraus resultiert auch der nunmehr angegebene höhere Mindestkaufpreis.

Lage

Das Verkaufsgrundstück liegt am Rand des beliebten Stadtteils Kröllwitz im Nordwesten der Stadt Halle (Saale) zwischen den Wohngrundstücken Lettiner Straße 29/29b und der Kleingartenanlage "Alter Weinberg". Die Bebauung im näheren Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt.
Das Grundstück verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. In ca. 600 m Entfernung befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinie 7 (Kröllwitz - Hauptbahnhof - Büschdorf). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehrere Ärztehäuser für die Erstversorgung sind im südlichen Bereich des Stadtteils an der Kröllwitzer Straße zu finden, ebenso die Grundschule Kröllwitz mit Horteinrichtung. Eine Kindertagestätte ist in ca. 400 m in der Wilhelm-von-Kügelgen-Straße vorhanden. Unweit des Grundstückes befinden sich auch Naherholungsziele wie das Saaletal und die Dölauer Heide. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 4 km, zum Hauptbahnhof ca. 5 km.

Sonstige Angaben

Um die Abgabe Ihres Kaufgebotes einschließlich Finanzierungsnachweis wird in schriftlicher Form gebeten.

Ihre Unterlagen nimmt der Fachbereich Immobilien der Stadt Halle (Saale), Abteilung Liegenschaften, Bereich Grundstücksverkehr, Am Stadion 5 in 06122 Halle (Saale) dienstags von 09.00 bis 12.00 Uhr und 13.00 bis 18.00 Uhr entgegen (andere Termine nach telefonischer Vereinbarung). Ansprechpartner ist Frau Kirsten, Zimmer 921, Telefon: 0345 221-4482.

Postanschrift: Stadt Halle (Saale), Fachbereich Immobilien, Abteilung Liegenschaften, Marktplatz 1, 06100 Halle (Saale)

Für Inhalt und Richtigkeit der Verkaufsunterlagen wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Veröffentlichung von Grundstücksangeboten der Stadt Halle (Saale) sowie der Ausschreibungsunterlagen (auch auszugsweise) durch Dritte ist nicht erlaubt. Die Stadt ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. Ein vorzeitiger Zwischenverkauf ist möglich.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt

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