WOHNBAULANDKONZEPT: freist. Einfamilienhaus "Family 760" - 3 Schlafräume und 2 Terrassen

Kaufpreis: € 459.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 349 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 459.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 349 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Haustyp "Family 760" im Wohnbaulandkonzept

In Bochum-Weitmar in unserem Bauvorhaben "MARK´SCHER BOGEN" bauen wir für Sie im ersten Bauabschnitt 63 freist. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 128 bis 226 qm auf bis zu 963 qm großen Grundstücken. Wählen Sie Ihren Favoriten aus unseren verschiedenen Haustypen aus, die wir mit viel Liebe zum Detail und basierend auf unseren Erfahrungen für Sie entwickelt haben.
Sie können aus drei Ausstattungspaketen "Basic", "Comfort" oder "Premium" das für Sie passende Paket auswählen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine Vielzahl von weiteren Sonderwunschmöglichkeiten, so dass Sie Ihr neues Zuhause individuell auf Ihre Wünsche anpassen können.

Der Haustyp "Family 760" bietet auf zwei Etagen mit 136 qm Wohnfläche viel Platz für Leben und Arbeiten. Der große Wohn- Essbereich lässt Raum für die Familie und Freunde. Genießen Sie laue Sommerabende auf der ausladenden Terrasse oder ein entspannendes Schaumbad in den kalten Wintermonaten in Ihrem großen Badezimmer. Für Ihre Kinder und/oder Gäste stehen zwei weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum im EG bietet genügend Platz für die Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte.

Familienfreundliche, moderne Raumkonzepte in Verbindung mit bester Ausstattung, hochwertiger Bauausführung und einer Top-Lage lassen Ihr neues Eigenheim zu einem Wohlfühl-Lebensraum werden. Selbstverständlich entsprechen unsere Objekte dem KfW- Energieeffizienzhaus 70 (EnEV 2014)-Standard. Lassen auch Sie sich von der Basic-Ausstattung überzeugen. Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung über umweltfreundliche Solewärmepumpen-Technik, Zweiholmtreppe mit massiven Eichenstufen, alle Etagen mit Rollläden und viele weitere Highlights erwarten Sie. In Eigenregie verlegen Sie lediglich die Bodenbeläge in den Wohnbereichen und tapezieren die Wände. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren persönlichen Wohntraum mit einer Qualitätsimmobilie "made by Adams".

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattung erwartet Sie:

- farbige Fensterrahmen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fliesen von Villeroy & Boch und NordCeram
- Zentralheizung
- ausgesuchte Sanitärkeramik von Villeroy & Boch oder Keramag
- Warmwasser und Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe
- Zweiholmtreppe mit massiven Eichenstufen
- manuelle Rollläden auf allen Etagen
- Garage mit Zufahrt
- KfW Effizienzhaus 70
- Garten
- großzügige Gartenterrassen
-...

Lage

Eingebettet in eine grüne Natur liegt der schöne Stadtteil Weitmar. Sie genießen hier eine nahezu ländlich-idyllische Wohnumgebung, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Die hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit einer traumhaften, naturnahen Lage macht das Leben hier lebenswert. Der Rad- und Wanderweg beginnt direkt vor der Haustür, das nahegelegene 80 Hektar große "Weitmarer Holz" lädt zum Spaziergang ein und auch der Schlosspark mit dem Kubus in einer Ruine ist sehr sehenswert.
Auch für die Kinder ist Weitmar ein idealer Standort, denn Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in naher Umgebung.

Auch die Kultur kommt in Bochum nicht zu kurz. Neben dem landesweit bekannten Planetarium können Freunde der klassischen Musik die Bochumer Symphoniker erleben, oder Sie besuchen das Theater oder Musical.

Sonstige Angaben

Weiterführende Informationen zum Wohnbaulandkonzept:

Information Wohnbaulandkonzept der Stadt Bochum

Im Juni 2013 hat der Rat der Stadt Bochum das Wohnbaulandkonzept beschlossen. Familien mit bestimmten Einkommensgrenzen werden bei dem Grundstückserwerb unterstützt. Bei den gekennzeichneten Häusern in der Preisliste wurde der Grundstückspreis bereits um 20% reduziert.

Berechtigte:
1. Es handelt sich um eine Lebensgemeinschaft mit mindestens einem Kind. Lebensgemeinschaften können sowohl verheiratete als auch nicht verheiratete Paare sein, die einen Haushalt bilden. Alleinerziehende mit einem Kind sind ebenfalls berechtigt.
Einer der Partner muss ein leibliches oder adoptiertes Kind haben, welches im Haushalt dauerhaft lebt und Kindergeld bezieht.
2. Das Einkommen darf die Einkommensgrenze des öffentlich geförderten Wohnungsbaus um maximal 40% überschreiten.
Für die Berechnung der Einkommensgrenze wird das gemeinsame Haushaltseinkommen zugrunde gelegt.

Beispiel: Ehepaar mit 1 Kind
Gesamtes Bruttojahreseinkommen ca. 42.000,00 EUR plus 40 % 16.800,00 EUR = 58.800,00 EUR

Die Berechnung der Einkommensgrenze ist sehr individuell, hier wird beispielsweise zwischen Beamten, Angestellten, Selbstständigen und der Kinderanzahl unterschieden.

Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen in einem persönlichen Gespräch und nennen Ihnen die Ansprechpartner bei der Stadt Bochum.

Heizen mit Erdwärme:
Nutzen Sie Wärme, die aus der Erde kommt!

Ökologisch und ökonomisch vernünftig versorgen wir Ihr neues Haus mit der saubersten Energie, die es auf unserem Planeten gibt: mit Wärme aus dem Erdinneren und gespeicherter Sonnenenergie - einer nahezu unerschöpflichen Energiequelle! Modernste Technik und beste architektonische und baustoffliche Voraussetzungen machen Sie endlich unabhängig von Öl und Gas - und damit von einer unkalkulierbaren Preisentwicklung auf dem Energiesektor!

Darüber hinaus bietet Ihnen ein modernes geothermisches Wärmepumpensystem weitere außerordentliche Vorteile:
- umweltfreundliche, klimaschonende Energiegewinnung
- immer verfügbare, jahreszeitunabhängige Energie
- geringer Flächenbedarf durch vertikale Tiefbohrung (ca. 50 - 120m)
- geringer Raumbedarf - keine Lagerräume notwendig
- absolut gefahrloser Betrieb
- hochkomfortabel: Die Anlage arbeitet völlig automatisch
- niedrige Betriebs- und Wartungskosten

Zeigen Sie Umweltbewusstsein und nutzen Sie das fortschrittliche Energie-Sparpaket von uns. Energiegewinnung durch Geothermie setzt Maßstäbe in Effizienz und Umweltfreundlichkeit: So sind Sie auch bei eskalierenden Energiepreisen bestens für die Zukunft gerüstet!