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WOHNDEZVOUS mit Ihrer Traumwohnung in bevorzugter Lage Goslars !
Kaufpreis: € 136.900,00
Wohnfläche: ca. 122.98 m²
Zimmer: 3,5
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 136.900,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% gesetzl. MwSt Käuferprovision. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 395,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 122.98 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zugegeben, Ihre neue, in einer repräsentativen Wohnanlage in bevorzugter Lage Goslars gelegene Traumwohnung ist ein Altbau mit hohen Decken, mit einer quasi innenliegenden Küche, sowie mit fensterlosem Bad und WC. Schlimm ? - Ich denke nicht, denn wenn Sie erst die besondere Architektur, die tolle Lage und den traumhaften Ausblick vom Balkon für sich entdeckt haben werden, die/den diese Wohneinheit Ihnen bietet, Sie ein Freund stuckatierter Decken und des großzügigen Raum- und Wohngefühls sind, welches voluminös gebaute Wohneinheiten vermitteln, eine zentral in der Wohnung gelegene Küche als Entsprechung von deren Rolle als sozialer Mittelpunkt menschlichen Zusammenlebens akzeptieren können und Belüftungsanlagen zumindest für die Bäder als Fensterersatz einer ansonsten mit Fenstern gesegneten Wohnung für hinnehmbar halten, dann könnte dieses Refugium an Wohnqualität am Ende gar doch genau das Richtige für Sie sein ! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen !
Ausstattungsbeschreibung
-Wohnung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essen/Kochen, Gästezimmer, Badezimmer/WC, WC, Flur, Balkon
-Keller: Abstellraum
-Stabparkett
-Stuck
-Gas-Zentralheizung
-Balkon
-Dachbodenspeicher
-Kellerraum
-Stellplatz
-Hausgeld 395,00, Heizkosten und Instandhaltungsrücklage
im Hausgeld inkludiert.
-Energieverbrauchsausweis
-Energieverbrauchswert 168,0 kWh (qm x a)
-Hauptenergieträger ist Gas
-Baujahr der Anlage 1992/95
-Energieausweis, gültig bis 28.02.2019
-Preis Verhandlungsbasis !
Lage
Nur ein kleiner Spaziergang trennt Sie von der UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt Goslars.
Ärzte, Apotheken, Schulen, Behörden, Banken, sowie ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Freizeitangebote Goslars (52.731 Einwohner) und des Harzes liegen quasi direkt vor Ihrer Haustür. Von Goslar aus bestehen günstige Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (H, BS, WR, WOB, HBS, GÖ, KS, L, B). Weitere Infos zu Stadt und Region finden Sie unter "www.goslar.de".
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit , Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGBs.
Bitte besuchen Sie unsere Homepage "www.buehre-immobilien.de"!
Hier finden Sie unser komplettes Angebot in Ihrer Region, Informationen zum Widerrufsrecht, sowie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin !
Stichworte:
Nutzfläche: 15,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,58 m², 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.78, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 1.40