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Wohnen am Dillener Park nahe der Weser geräumige 2 Zimmerwohnung mit Garage 1
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 64.65 m²
Zimmer: 2
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64.65 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In diesem an einem Park gelegenen Mehrfamilienhaus befindet sich die von uns angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Haus ist massiv erstellt und befindet sich sowohl optisch als auch technisch in einen guten Zustand. Gleiches gilt natürlich für die Wohnung, die bisher vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Aus gesundheitlichen Gründen muss / möchte der Eigentümer seine gepflegte Wohnung verkaufen. Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage sowie ein Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung kann als teilweise großzügig und praktisch bezeichnet werden. Die Wohnung eignet sich optimal für ein oder zwei Personen. Die Aufteilung sieht wie folgt aus:
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Selbstverständlich haben wir hier auch ein Fenster.
Die Küche ist offen gestaltet und geht über in den Wohnraum. Zwischen diesen Bereichen könnte man generell auch noch eine Wand einziehen (oder ein Tresen), da vom Flur auch ein eigener Zugang zur Küche vorhanden ist. Die schon etwas ältere Einbauküche kann mit übernommen werden.
Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für Sitzgelegenheiten und Schränke. Wir haben hier eine große Fensterfront seitlich zum Park mit einer Tür zum "Raucherbalkon". Es handelt sich hier allerdings nicht um einen Balkon, sondern lediglich um einen kleinen schmalen Bereich der betreten werden kann.
Die Fenster in der Wohnung wurden im Jahre 2009 erneuert. Die Im Wohnraum befindliche Fensterfront ist zudem 3 -fachverglast.
Der Flur ist L-förmig gestaltet und bietet viel Platz auch für eine größere Garderobe.
Wie bereits oben aufgeführt gehört ein separater Kellerraum sowie eine eigene Garage zu der Wohnung.
Lage
Wohnen neben dem Dillener Park. Ideal für jung und alt.
Die Weser ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Die Lage kann als sehr zentral bezeichnet werden. Im hinteren Bereich befindet sich der Garagenhof. Alles was zum Leben benötigt wird, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Dieses gilt natürlich auch für die Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Weitere Bilder zu dieser Wohnung sowie weitere Wohnangebote finden Sie auch auf unserer Seite www.niemeyer-immo.de Schauen Sie doch eimal rein!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1