Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bremen
Wohnen am Rande der Bremer Schweiz
Kaufpreis: € 780.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 5987 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 780.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 5987 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.36 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses besondere Einfamilienhaus wurde 2001 erbaut und zeigt schon im großzügigen Eingangsbereich, dass hier modernes Design mit hochwertiger Ausstattung kombiniert wurde:
Details im Überblick:
- Große Diele im mediterranen Stil - Mineralischer Putz innen und außen - Gemauerte Treppe ins Obergeschoss - Deckenhöhe im Erdgeschoss 2,70 m - Gäste-WC / Philippe Starck Design - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Weiße, bodentiefe Holzsprossenfenster, Innentüren (Kassette) - Heizkamin im Wohnzimmer aus 2011 - Bodenfliesen im Wohnzimmer in Holzoptik - Dolby Surround im Wohnzimmer - Satellitenanlage und Fernsehanschluss in jedem Zimmer - Wohnküche mit hochwertigen Einbauten, Kochinsel mit Gasfeld und Backofen mit Grillfunktion und integrierter Mikrowelle - Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage - Büro mit Loggia, separater Eingang - vom Schlafzimmer begehbarer Balkon - Ankleideraum - Badezimmer (2015 saniert) mit Dampfbad, Dusche und Badewanne - Großes zweites Bad mit Dusche - Bodenraum über die gesamte Hauslänge - Beheizte Garage, Doppelcarport mit Werkstatt und Einzelcarport - Aufwendige Garten- und Grundstücksgestaltung - Gartenanlage mit einem Höhenniveau von 6-8 m - Große Terrasse, teilweise überdacht - Schwimmteich - Grünflachen und Wald - Diverse Holzhäuser für Gartenmöbel, -geräte etc. - Starkstromanschluss für Elektroautos - Teile des Inventars können mit übernommen werden
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Diese Immobilie liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend in Platjenwerbe, am Rande des Auetals. Ein Kurosium ist, dass Platjenwerbe kirchlich zur bremischen Gemeinde Lesum, aber verwaltungsmäßig zu Ritterhude gehört.
Platjenwerbe ist stets etwas Besonderes. Im Süden an das Bremer Stadtgebiet angrenzend und gut durch öffentliche Verkehrsmittel an das Bremer Zentrum angebunden.
Auch ist die Autobahn A27 schnell zu erreichen. Im Westen grenzt es an Schwanewede, im Süden an St. Magnus und Lesum.
Platjenwerbe bietet in seinem Norden weite Buchenmisch-wälder und freie Feldfluren für ausgedehnte Wanderungen und willkommene Erholung.
Kindergarten, die Grundschule Platjenwerbe und auch weiterführende Schulen (Nebelthau Gymnasium, Oberschule Lesum, Schule Bördestraße) sind in nächster Umgebung.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 94,36, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2001, Energieklasse: C
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen