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Wohnen am Waldesrand

Preis: 375.000,00
Region: Limburg, Hessen
Anzeige vom: 24 Juli, 5:50
Aufrufe: 0
ID: K48mOgz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 4000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 4000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein modern geplantes Wohnhaus am idyllischen Ortsrand eines überschaubaren Dorfes, etwa 15 Kilometer von Limburg an der Lahn entfernt. Sie schauen von der Südwest-Terrasse auf den Buchenwald am Berghang. Unverbaubarer Blick in die Natur. Ursprünglich als Jagdhaus gebaut, in 1979 erneuert und erweitert.

Großzügige Aufteilung: 43 m² großes Wohnzimmer in Südwestlage mit breiter Terrasse. Große Fenster-Elemente zur Gartenseite. Angrenzende Küche. Der 60 m² große Wintergarten mit Kamin hat eine teilüberdachte Süd-Terrasse, ca 30 m² sind befestigt. Gäste-WC, Treppenhaus zum Keller und zum Dachgeschoss.

Das kompett ausgebaute Dachgeschoss umfasst Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (Gast/Büro), Flur und Bad mit Dusche (von 2004, Dusche ein m² Grundfläche). Zwei große Balkone, einer nach Süden, einer nach Westen.

Das Objekt liegt am leicht ansteigenden Berghang und ist komplett unterkellert. Großer Hobbyraum, Geräteraum, HWR, Vorratsraum, Heizungsraum, Kühlzelle, große Garage und Schwimmbad (nicht im Betrieb).

Öl-Heizung von Buderus, 2004 installiert. Energiebedarfsausweis, 176,1kWh(m²a) Klasse F. Unterirdischer Erdöltank von 1979 mit 15.000 Litern Fassungsvermögen.

Besichtigung nach Rücksprache möglich.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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