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WOHNEN AM WILDPARK: Gut geschnittene, helle 3-Z-WE mit Süd-Wintergarten und EBK 1

Preis: 119.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 6 April, 12:06
Aufrufe: 0
ID: K48vn851
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst.

Hausgeld: € 198,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnungen sind barrierefrei zu begehen. Im hinteren Bereich des MFH ist eine Grünanlage, die von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Direkt angrenzend ist eine Parkanlage. Im Nachbarhaus befindet sich die Tiefgarage mit den angebotenen Stellplätzen.
Die Wohnung ist vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 460 € zuzüglich Nebenkosten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung besticht durch die Helligkeit im gesamten Bereich. Das Wohnzimmer hat einen kleinen Erker und einen Wintergarten (Südausrichtung), der beheizbar sowie abschließbar ist und sich als Balkon öffnen lässt. Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne sowie einem WM-Anschluss. Die Küche verfügt über eine EBK. Der Boden ist mit Teppichboden, PVC (Flur) bzw. mit Fliesen belegt. An den Fenstern befinden sich Außenjalousien. Im Flur und Badezimmer sind Deckenstrahler vorhanden. Im Haus gibt es einen Aufzug und einen Keller (Erdgeschoss-Ebene).

Lage

Das Mehrfamilienhaus ist sehr zentral gelegen. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Eingang zum Naherholungsgebiet Connewitzter Holz mit Wildpark und Gastronomie ist direkt gegenüber.

Sonstige Angaben

Sehr geehrte(r)/Interessent(in),
alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen.

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