Wohnen auf einer Ebene - Traumhaftes Einfamilienhaus für den zweiten Lebensabschnitt 1

Kaufpreis: € 259.500,00

Wohnfläche: ca. 100.5 m²

Zimmer: 4

Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100.5 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Traumhaftes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Massivbauweise.
Realisiert wird ein modernes, funktionelles Einfamilienhaus mit moderner Haustechnik .

Ziel der Planung war das Wohnen und Leben auf einer Wohnebene mit Barrierefreiheit für den zweiten Lebensabschnitt mit altersgerechten Wohnen.

Angebot für Muster - Energieeffizienzhaus 55 ohne Grundstück

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertige sanitäre Ausstattung
- Bodenebene Duschbereiche
- Moderne elektrische Installation
- Hochwertige Innentüren
- Moderne Hauseingangstür mit 3-fach Verriegelung
- Fensterbänke in Jura-Marmor
- Rollläden an allen Fenstern außer Gäste-WC und HWR
- Fußbodenheizung
- Inklusive hochwertige Wand- und Bodenfliesen gemäß Bemusterung
- Inlusive Malerinnenarbeiten
- Inklusive Bodenbeläge Fertigparkett
- Bad und WC Fenster mit Ornamentverglasung (Satinato)
- Zus. Handtuchheizkörper in beiden Bädern
- Alle Türen in Extrabreite mit 1,00 m (bis auf Gäste-Bad)

Sonderwünsche und Änderungen der Ausstattung sind selbstverständlich möglich.

Sonstige Angaben

- Inklusive kompletter Eingabe- und Werkplanung
- Inklusive Statik und Fachbauleitung
- Inklusive Baustelleneinrichtung, Kran, Bauzaun
- Inklusive Bodengutachten
- zzgl. Baustrom + Bauwasser
- Inklusive Blower Door Test
- Inklusive Bauwesenversicherung
- zzgl. Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Elektro)
- zzgl. Kanal.- und Erdarbeiten für die Hausanschlüsse

Planung:
- Modernes Architektenhaus
- Barrierefrei Planung und Bauweise
- Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss
- Harmonische, funktionelle Grundrisse
- Außenmaße Haus ca. 13,0 m x 11,0 m
- 3 Zimmer + 1 HWR-Raum (Kellerersatzraum im EG)
- Offene Küche (kann auch geschlossen werden)
- Großes Badezimmer
- Gäste-Bad

Natürlich haben Sie die Möglichkeit den bestehende Planungsvorschlag entsprechend Ihrem persönlichen Lebensstil, Wünschen und Bedürfnissen mit uns gemeinsam umzuplanen.
Selbstverständlich wird die Umplanung für Sie in 3D visualisiert. Sie haben so die Möglichkeit, sich das Projekt sowohl im Innen- als auch im Außenbereich realistisch vorzustellen.

Bauweise:
- Massivbausweise
- Fundamentplatte aus Stahlbeton
- Außenwände in KS mit WDVS
- Innenmauerwerk in KS
- Hochwertige Kunststofffenster mit moderner 3-fach Verglasung
- Satteldach
- Spenglerarbeiten (Fallrohre, Dachrinnen) in Tintanzink

Haustechnik:
- Hocheffiziente, moderne Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Weitere Informationen:
Selbstverständlich haben Sie viele Fragen.

Gerne beraten wir Sie ausführlich mit unseren Architekten und Ingenieuren für die Bereiche Architektur, Hausplanung und Gebäudetechnik.
Ein persönliches Gespräch in ruhiger, entspannter Atmosphäre in unseren Büroräumlichkeiten mit unseren Experten gewährleistet eine fachkundige Beratung und den ersten Schritt in Richtung Ihres Wunschhauses.

Übrigens:
Wir vermarkten unsere Objekte selbst. Dies senkt die Gesamtkosten für den Kunden. Daher sind wir auch an Kooperationen mit anderen Vertrieb- oder Maklerbüros nicht interessiert!

Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit dem Erscheinen dieser Preisliste und Exposes verlieren alle vorherigen Preislisten Ihre Gültigkeit.
Dargestellte Möbel, Einrichtungen, Küchengeräte, Einbauten, Bepflanzungen und Wohnaccessoires dienen nur der Anschauung und sind nicht Bestandteil des Angebotes.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind Grundstückskosten und Kaufnebenkosten wie z.B. Notargebühren, Finanzierungskosten, Grundbucheintragung usw.
Änderungen des Bebauungskonzeptes aufgrund planungsrechtlicher Vorgaben bzw. behördlicher Auflagen sind möglich!