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Wohnen auf zwei Ebenen - Schöne Eigentumswohnung im Frankenwald

Preis: 55.000,00
Region: Naila, Bayern
Anzeige vom: 23 August, 6:53
Aufrufe: 0
ID: r6XbJk7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 237,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die ca. 68 m² große Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Nähe der Einkaufsstadt Naila. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung selbst vermitteln einen gepflegten Zustand.
Über den kleinen Flur mit Garderobe erreicht man das Gäste-WC, die Küche (mit Einbauküche) und das großzügige, mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit schönem Ausblick in die Natur. Für zusätzliche wohlige Wärme sorgt ein Kaminofen, der mit Holz und Kohle beheizt werden kann.
Über eine Treppe erreicht man das obenliegende Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Ein Kellerabteil bietet genügend Platz für Stauraum. Des weiteren gehört ein KFZ-Stellplatz zur Wohnung. Dieser befindet sich direkt beim Eingangsbereich. Eine Mitbenutzung des Gartens ist möglich.

Lage

Die Wohnung liegt in einem nahegelegenen, ruhigen Ortsteil von Naila.
Naila zählt ca. 8.000 Einwohner und liegt im Herzen des Naturschutzgebietes Frankenwald. Die Einkaufsstadt liegt direkt an der gut ausgebauten Bundesstraße B173 mit guter Anbindung an die Autobahnen A9 und A72 und ist weiterhin durch die DB-Strecke Hof-Bad Steben an das Schienennetz angebunden.

Sonstige Angaben

Die Einbauküche ist im Preis enthalten, auf Wunsch auch der Wohnzimmerschrank.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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