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Modernes großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen

Preis: 169.000,00
Region: Hirschau, Oberpf, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 5:06
Aufrufe: 0
ID: GyJgDzY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem 4-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit.
Sie liegt zentral in Hirschau. Alle Versorgungszentren sind gut zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und liegt im 1. OG. Sie verfügt über 2 Balkone, 1 Küche, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, die durch eine Verbindungstür getrennt sind. Im Haus befindet sich im EG eine Rehasportzentrum. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. In diesem Jahr wurde die Heizung erneuert, daher ist der Energieausweis gerade in Arbeit.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügten Plänen.

Vermietung:
Die Wohnung ist derzeit noch mit einer Kaltmiete in Höhe von 570 € vermietet.
Der Mieter ist über den Kauf informiert und hat seinen Auszug bei Eigennutzung des Käufers bereits signalisiert.

Finanzierung:
Wir bieten Ihnen ein kostenloses Beratungsgespräch, in dem wir unter Berücksichtigung möglicher Fördergelder, ihre persönliche Finanzierung berechnen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

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