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****Wohnen für 2 Familien mit großem Garten****

Preis: 199.000,00
Region: Aglasterhausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Februar, 6:22
Aufrufe: 0
ID: K48mkZz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1100 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 240.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Es gibt eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Weitere im Obergeschoss, jeweils mit ca. 90 qm.
Jede Wohnung hat vier Zimmer, Küche, Bad und jeweils im Gästezimmer ein separates WC. Das Bad im Erdgeschoss hat eine Dusche, während das Bad im Obergeschoss eine Wanne hat. Der Speicher mit ca. 75 qm ist außerdem für eine weitere Wohnung ausbaubar. 2011 wurde das Haus teilweise saniert: Heizung, Wasser, Strom. Im großen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit drei Räumen und Küche inklusive Elektroheizung. Im Anschluss daran ist ein Schopfen, der als Werkstatt dient. Zum Haus gehören neben einer Garage vier Stellplätze. Eine weitere Bebauung auf dem großen Grundstück ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

KG: drei Keller, Heizraum, Tankraum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer
mit Gäste-WC, Küche, Bad, Diele
OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer
mit Gäste-WC, Küche, Bad, Diele

Lage

Das Haus liegt am Ortsrand von Aglasterhausen, wenige Minuten zum Einkaufszentrum. S-Bahn-Anschluss ist ebenso gegeben wie eine gute Straßenverbindung nach Sinsheim zur A6 und nach Mosbach. Gute Infrastruktur ist vorhanden.

Sonstige Angaben

* ein Schopfen,
* Gartenhaus
* unter den Teppich- und Linoleumböden befinden sich Holzdielen
* eine Einzelgarage
* vier Stellplätze im Freien
* ein Garten mit ca. 900 qm in Süd-/Westlage
* Satellitenempfangsanlage

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2

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