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Herrschaftlich Wohnen! Komplett renovierte Stadtvilla mit großem Garten
Kaltmiete: € 1.400,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
bezugsfrei ab: Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 4.200,00
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 160 m²
bezugsfrei ab: Vereinbarung
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 273.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses herrschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1930 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Honnef - Rhöndorf. Das Haus wurde in diesem Jahr komplett modernisiert und freut sich nun auf Ihren Einzug. Bitte machen Sie sich selbst ein Bild anhand der Fotos und der beigefügten Grundrisszeichnung.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Bei der umfangreichen Sanierung wurde das Flair dieses wunderbaren Altbaus erhalten und in ein modernes Licht gerückt. Hohe Decken und viele Fenster verleihen dem Haus einen warmen und hellen Charakter. Im gesamten Haus wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt und die Wände erwarten Sie frisch, weiß gestrichen. Auch die beiden Bäder wurden neu und modern gestaltet. Zeitlos weiß gefliest sind sie sowohl mit einer Badewanne als auch mit Duschen ausgestattet. Bei den Fenstern des Hauses handelt es sich um neuere Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine neue Gasheizung. Auf dem ca 700 m² großen Grundstück ist viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder Sie entspannen in der herrlichen Abendsonne.
Lage
Der Ort Bad Honnef - Rhöndorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Umgebung von Bonn. Nicht nur durch das Adenauerhaus ist Rhöndorf weit über die Grenzen des Rhein-Sieg-Kreises bekannt. Gepflegte Gassen, eine gehobene Gastronomie, die Rheinpromenade und das malerische Panorama des Siebengebirges verleihen Rhöndorf einen einzigartigen Charme. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn, Siegburg und Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr.
Sonstige Angaben
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter für Versicherung, Müllgebühren und Grundsteuer beträgt €*150,00. Alle weiteren Nebenkosten wie, Gas, Wasser, Strom rechnen Sie direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. Stellplätze für Ihre PKWs sind vor dem Haus verfügbar. Das Haus ist genau das, was Sie für sich und Ihre Familie suchen? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015