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**Reichshof Brüchermühle** Wohnen auf 133 m² mit großem Garten

Preis: 220.000,00
Region: Reichshof, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Oktober, 4:18
Aufrufe: 0
ID: 0yAKl0D6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2000 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 20.81 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent,

bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 2006 gebautes Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Den größeren Teil biete ich Ihnen hier zum Kauf an.

Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m² auf 2 Ebenen. Im Kellergeschoß steht noch ca. 75 m² Nutzfläche zur Verfügung, sie wurde ursprünglich für die Nutzung als Bürofläche konzipiert und ausgestattet.

Die ca. 2.000 m² Grünfläche am Haus nutzen Sie mit Sondernutzungsrecht exklusiv.

Auch wenn es sich offiziell um eine "Wohnung" handelt, wohnen Sie doch im eigenen "Haus". Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Die Innenausstattung ist mit hochwertigen Materialien ausgeführt, eine Garage gehört zum Angebot.

Geheizt wird mit Erdwärme und alle Ebenen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann freue ich mich darauf Ihnen alles bei einer Besichtigung zu zeigen.

Ihr

Hendrik Winter

Ausstattungsbeschreibung

Sehr guter, gepflegter Zustand

Hochwertige Innenausstattung

Inklusive Einbauküche

2.000 m² Grünfläche

Garage

75 m² Nutzfläche, nutzbar z.B. als Büroraum

Lage

Reichshof OT Brüchermühle
Ländliche Lage
2.000 m² Grundstück mit Sondernutzungsrecht

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in Wiehl und Waldbröl.

Sonstige Angaben

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Hendrik Winter

NEXT Immobilien Center Köln
Herr Hendrik Winter
Swisttalstraße 21
50968 Köln

Mob.: +49 (0) 151 510 75 706
www.next-immobilien.de
[email protected]

Inhaber: Hendrik Winter

Berufsaufsichtbehörde:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: [email protected]

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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