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Wohnen für jede Altersklasse... 4-Zi.-Bungalow, großem Garten und Garage in Sittensen/ OT Hamersen

Preis: 165.000,00
Region: Sittensen, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 September, 9:53
Aufrufe: 0
ID: R4Yjdv26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 998 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 998 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Bungalow besticht durch den attraktiven Grundriss sowie das großzügige Grundstück (ca. 998 m²). Die Leichtbauwände lassen jedoch ein Anpassung des Grundrisses an eigene Wünsche ohne größeren Aufwand zu. Durch die Bungalowbauart ist das Objekt auch seniorengerecht. Die Wohnfläche beträgt 115 m² und erstreckt sich über 4 Zimmer. Der große Garten mit Terrasse laden zum Verweilen ein. Im Garten befindet sich ein Gerätehaus (z.B. für Gartenmöbel, Fahrräder). Eine Garage mit elektr. betriebenem Schwingtor vervollständigt dieses interessante Angebot. Im Hinblick auf das Baujahr sind entsprechende Modernisierungsarbeiten (Holzvertäfelungen) notwenig. Eine Übergabe des Hauses ist nach Absprache flexibel gestaltbar. Der Energieausweis ist in Arbeit und kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu können. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten umgehend das Exposé nebst Grundriss.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer ( 37,7 m²),
Küche (9,5m²) , Schlafzimmer ( 12,74 m²),
Kinderzimmer (z.Z. 2.Wohnzimmer/ Büro) (19,42 m²)
Anbauzimmer mit separatem Eingang/ Zugang in den Garten (18,32 m²).
Bad mit Badewanne und Fenster (4,37 m²), Gäste-WC (2,35 m²)
Teilkeller (nur als Stauraum nutzbar), Heizungs-/ Tankraum und Abstellraum.

Lage

Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage dicht bei Sittensen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund-, Haupt-,Realschule und Gymnasium) und Ärzte sind in ca. 3-4km Entfernung zu erreichen. Eine Kinderkrippe, sowie die Bushaltestelle mit Anbindung zu den Schulen und zum ZOB Sittensen sind 400m vom Haus entfernt. Hamersen und Sittensen sind mit einem durchgehenden Fahrradweg verbunden. Durch die Autobahnauffahrten Sittensen (5km entfernt) und Elsdorf (10km entfernt) können Sie die A1 in wenigen Minuten erreichen. Hamersen bietet viele Sportmöglichkeiten durch seinen SV. Das Sport- und Vereinshaus sowie der Fußballplatz befinden sich in 400 bzw. 800m Entfernung. Auch das nahe gelegene Sittensen hat eine hohen Freizeitwert: Der Reitclub Königshofer Heide (2km), der Golfclub Königshof (2km), VfL Sittensen, JSG Sittensen, Reithalle (4km) und Freibad (3km). Wohnen und Arbeiten kann hier sehr gut kombiniert werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

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