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Wohnen im Denkmal - Eigentumswohnung in erstklassiger Wohnlage
Kaufpreis: € 355.000,00
Wohnfläche: ca. 116.5 m²
Zimmer: 3
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 355.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 290,93Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 116.5 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in einer denkmalgeschützten Villa. Diese wurde im Jahr 2006 hochwertig und liebevoll saniert.
Am großzügigen Wohnzimmer befindet sich in Südausrichtung ein Wintergarten.
Die Küche bietet die Möglichkeit, einen Essbereich einzurichten. An dieser befindet sich ebenfalls ein schöner Balkon, der an warmen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.
Das Tageslichtbad ist mit feinen Fliesen versehen und hat eine elektrische Fußbodenheizung.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett versehen.
Zur Wohnung gehört ein PKW Carport, sowie ein Kellerabteil.
In diesem Jahr werden alle Wintergärten am Objekt erneuert.
Lage
Im Osten der Landeshauptstadt, oberhalb des Elbtals und in direkter Nachbarschaft zur Dresdner Heide gelegen, zählt der Stadtteil Bühlau mit zu den beliebtesten Wohnlagen Dresdens. Neben einer hohen Durchgrünung wird der Standort geprägt von einer offenen Bauweise mit vielen wunderbaren sanierten Villen.
Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Gehminuten. In der Nähe befinden sich die Ortsteilzentren Weißer Hirsch und Ullersdorfer Platz, welche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, Banken und Gastronomie bieten.
Die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Dresdner Heide lädt zu sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen ein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen