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Schöne Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage zum Eigengebrauch oder als Kapitalanlage

Preis: 67.895,00
Region: Reken, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 10:34
Aufrufe: 0
ID: kyPNRGL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 67.895,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 67.895,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 144.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schöne gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde permanent in Stand gehalten.
Im Dezember 2014 wurden alle Fenster erneuert und Kunststofffenster mit dreifach Verglasung eingebaut. Der Balkon wurde 2015 neu versiegelt und neu belegt.
Die Grundbesitzabgabe beträgt etwa 34,34 Euro pro Quartal. Die Wohnung wird leer übergeben, man kann aber eine Miete von 345,- Euro zzgl. NK erzielen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung liegt im Obergeschoss und hat ein Wohnzimmer mit offenem Küchen und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinder- Gästezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einen Balkon. Der Keller ist 10,5 m² groß und vor dem Haus ist ein Stellplatz.

Lage

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, man ist in 10 Minuten auf der A31 und in etwa 15 Minuten auf der A43. Alle Besorgungen sind schnell erreichbar und die Nähe zur Natur sorgen für Erholung und Entspannung.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Herr Francesco Trotto
Lizenzpartner IAD
Mühlenberg 6, 48734 Reken
Tel.: +49163 4772303
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Borken Burloer Str. 93, 46325 Borken

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015

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