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Bahnhof - denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt zum Wohnen oder als Kapitalanlage

Preis: 35.000,00
Region: Sukow, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 30 März, 11:02
Aufrufe: 0
ID: r6Xl2mn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

Besonderes Wohnambiente im historischen Bahnhofsgebäude (denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt):
mit bester Verbindung nach Schwerin und Parchim.
Ca. 180 ² Wohnfläche für 1- oder 2 Familien - als Mehrgenerationshaus und/oder besondere Kapitalanlage.
Dieses Projekt können Sie verwirklichen. Für die Sanierung können Fördermöglichkeiten beantragt werden, außerdem bestehen für die Sanierung von Denkmälern interessante steuerliche Vergünstigungen - erkundigen Sie sich bei Ihrem Steuerberater .

Ausstattungsbeschreibung

Denkmalgeschütztes, historisches Bahnhofsgebäude - solide Grundsubstanz:
Rohbau - zum Innenausbau vorbereitet:
Massivbau, Felsfundament, starkes Außenmauerwerk, Dach mit Bitumeneindeckung/Schindeln,
Innenwände sichtbares Holzständerwerk, alte Fußböden entfernt für Erneuerung,
Das Gebäude eignet sich bestens als Wohnhaus, insbesondere für 2 Generationen.

Lage

Sukow liegt ca. 15 km südöstlich von der Landeshauptstadt Schwerin und hat ca. 1.800 Einwohner. Der Ort verfügt über eine neue Grundschule und Kindertagesstätte, Zahn- und Allgemeinarzt, Friseure, Backshop, Einkaufsmarkt und verschiedene Handwerks- und Gewerbetriebe. Günstig ist die stündliche Bahnverbindung nach Schwerin und Parchim. Sukow liegt landschaftlich sehr schön am Rande des Landschaftsschutzgebietes Lewitz mit seinen ausgedehnten Wald- und Grünlandgebieten sowie zahlreichen Gräben und Kanälen. Auch die umliegenden Orte Plate, Banzkow, Goldenstädt oder Crivitz sind sehr gut erschlossen und von hier aus günstig und schnell erreichbar. Die Orte haben ein reges Kultur- und Vereinsleben.

Der ehemalige Bahnhof liegt am Ortseingang. Der Bahnsteig inkl. Parklätze wurde neu gestaltet.

Sonstige Angaben

Das Grundstück ist voll erschlossen,
Bei Interesse kann ein fertiges Projekt für 2 Wohnungen und übernommen werden.
Optional steht eine Grundstücksfläche von bis zu 6 971 m² zum Verkauf.

Stichworte:
Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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