Zum Wohnen oder als Kapitalanlage! 1

Kaufpreis: € 129.500,00

Wohnfläche: ca. 64.42 m²

Zimmer: 2,5

Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64.42 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das Haus verbindet das Zusammenspiel von neuster Bautechnik und moderner Architektur, die attraktive Klinker-Putzfassade fügt sich in die vorhandene Bebauung ein. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen in verschiedenen Wohnungsgrößen. Die künftigen Wohnflächen variieren zwischen 62 -120m² . Genießen Sie das Wochenende auf Ihrer Terrasse/Balkon, oder lassen Sie einfach nur den Tag dort ausklingen. Die hellen Räume mit den ebenerdigen Hauszugängen bieten allen Bewohnern die Möglichkeit zum Wohlfühlen. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem alle Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss.

Eine Garage kann zu einem Kaufpreis von € 11.000,--
erworben werden.

Wohnung Nr.2 in unserem Bauvorhaben Dülmener Straße

Baubeginn April/Mai 2016
Fertigstellung Mai/Juni 2017

Ausstattungsbeschreibung

- energiesparendes Haus

- ebenerdige Erreichbarkeit aller Wohnungen

- Aufzugsanlage

- auf Wunsch seniorengerechte Ausstattung und Grundrisse möglich

- Videoüberwachter Eingang

- Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil

- große Balkone

- Fußbodenheizung und zentrale Wasserversorgung

- 3-fach Verglasung

- separate Verbrauchserfassung für Heizung, Kalt und Warmwasserverbrauch

- Treppenhaus mit Natursteinbelag und Edelstahlhandlauf

- keine zusätzliche Käuferprovision

Lage

Das projektierte 9-Familienhaus wird in einer ruhigen Seitenstraße von Oberhausen- Osterfeld erstellt. Einkaufszentren wie das Sterkrader Tor, oder die Gildenstraße sind bequem zu erreichen. Der in der Nähe gelegene Volksgarten , sowie der nicht weit entfernte Revierpark-Vonderort, bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert. Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des
Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Über uns !:
Immobilienprojekte aus einer Hand

Neben der fachlichen Kompetenz ist der persönliche und vertrauensvolle Umgang mit unseren Kunden ein wesentliches Merkmal von Thomas Dietz Immobilien.

Inhaber Carsten Marquardt und seine Ehefrau Tina Marquardt sind mit ihrer Familie fest im Ruhrgebiet verwurzelt. Mit ihren langjährigen Erfahrungen können Sie exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche eingehen und mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus finden.

Nachdem Carsten Marquardt über 14 Jahre bei Thomas Dietz Immobilien in leitender Position tätig war, hat er das Unternehmen im Jahr 2011 von Firmengründer Thomas Dietz übernommen.

Mit einem kompetenten Team bietet Thomas Dietz Immobilien Beratung und Abwicklung auf höchstem Niveau. Unsere guten Kontakte zu Entscheidungsträgern, Behörden und Banken prägen die schnelle Umsetzung Ihrer Aufträge. Von der ersten Kauf- oder Verkaufsidee bis zu der Realisierung stehen wir Ihnen als persönliche Ansprechpartner gerne zur Seite.

Qualität ist unser Versprechen, vertrauensvolle Zusammenarbeit unsere Basis. Das wichtigste Ziel unserer Tätigkeiten ist die Zufriedenheit unserer Kunden.