Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Osnabrück (Kreis)
*WOHNEN IM GRUENEN* Naturnahes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage in Melle-Neuenkirchen
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 317 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1774 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 317 m²
Grundstück: ca. 1774 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Massivbauweise bietet Ihnen einen riesengroßen, schön angelegten Garten, zwei getrennte Wohneinheiten im EG sowie im 1. und 2. OG mit jeweils fünf Zimmern, einen Vollkeller und eine Doppel-Garage. Auf insgesamt 317 qm Wohnfläche und 1.774 qm Grundstücksfläche verteilt sich Ihr Wohnglück. Dieses idyllisch gelegene Haus im Grünen aus dem Baujahr 1937, welches in 2001 stilvoll nach baubiologischen Standards umgebaut wurde, wird Sie begeistern!
Genießen Sie den Rundgang durch Ihr zukünftiges Haus! Ihr neues Zuhause erstreckt sich über 3 Etagen.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 140 qm besteht aus einer Diele, einem großem Wohnzimmer- und Esszimmer, vier weiteren Wohnräumen, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum.
Im großzügigen Wohn- und Esszimmer bieten sich viele Möglichkeiten die Möbel großzügig zu positionieren.
In der hellen Küche findet eine moderne Einbauküche mit ausreichend Staumöglichkeiten für die alltäglichen Küchenutensilien reichlich Platz.
Vier weitere, helle Zimmer im Erdgeschoss können ganz individuell z. B. als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden.
Das freundliche Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht und gute Belüftung.
Das Gäste-WC und der Abstellraum komplettieren das Angebot im Erdgeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist langfristig gut vermietet, Bad, Gäste-WC und Küche sind saniert.
Im Obergeschoss finden Sie auf 2 Ebenen die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 177 qm und ebenfalls separatem Eingang. Hier verfügen Sie über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, vier weitere, helle Räume, zwei Badezimmer und zwei Abstellräume.
Der Mittelpunkt im Obergeschoss ist das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großen, teils bodentiefen Fenstern. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. An kalten Tagen verwöhnt Sie der schöne Specksteinofen.
Lage
Sie wohnen hier idyllisch mitten in der Natur vor den Toren von Neuenkirchen bei Melle mit einem tollen Ausblick ins Grüne. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren mit hohem Erholungsfaktor ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten sind für Sie in 3 Fahrminuten in Neuenkirchen zu erreichen.
Busanbindungen auch zu den weiterführenden Schulen im Umkreis z. B. nach Melle und Bielefeld sind gegeben.
Die Innenstadt von Melle ist ca. 8 km entfernt, die A 30 erreichen Sie in ca. 6 km Entfernung.
Nach Bielefeld sind es ca. 20 Minuten und nach Osnabrück ca. 25 Minuten Autofahrt,
Sonstige Angaben
Die offene Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten eingerichtet. Diese kann ebenso wie der Specksteinofen gerne von Ihnen übernommen werden.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere großzügige Räume sowie ein kleinerer Raum zur individuellen Nutzung z. B. als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das helle und freundliche Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Bidet, Waschbecken und WC ausgestattet.
Eine offene Treppe führt ins großzügige 2. Obergeschoss. Hier bieten Ihnen zwei weitere, großzügige Räume reichlich Platz zur individuellen Nutzung.
Das helle Badezimmer im 2. Obergeschoss verfügt über ein Dusche, Waschbecken und WC. Ein Fenster sorgt für gute Belüftung.
Zwei praktische Abstellräume, einer auf jeder Etage, bieten Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsutensilien.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Korkparkett und Putz im Jahre 2001 ökologisch saniert worden, ebenso wurden die Badezimmer saniert.
Der Garten ist idyllisch und naturnah angelegt. Lauschige Ecken laden zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihre Kinder mit viel Freiraum ohne Sorgen toben lassen.
Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird Ihr neues Zuhause über eine Gaszentralheizung, welche 2002 eingebaut wurde. Das Warmwasser wird über Solarkollektoren bereitgestellt. Ein eigener Brunnen sorgt für die Gartenbewässerung.
Eine Doppel-Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Hof gehören ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause.
Dieses schöne Haus im Grünen ist einen Kaufpreis von EUR 329.000,- zu haben.
4,76 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns:
Uwe Bisanz, Niederlassung Osnabrück
Tel.: 05472 / 978 464
E-Mail-Adresse: [email protected],
oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie zurück.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen