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Wohnen im I. OG

Preis: 273,41

Region: Halle, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 5 September, 9:26

ID: m1d79L67

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 273,41

Wohnfläche: ca. 56.96 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 273,41

Warmmiete: € 403,41

Nebenkosten: € 65,00

Heizkosten: € 65,00

Kaution: € 1.950,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.96 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 73.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hellen Wohnungen sind saniert, ebenso die Fassade. Schöne große Südbalkone laden zum Verweilen ein. Zur Badausstattung gehören eine Badewanne und ein Stellplatz für die Waschmaschine. Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt. Direkt im Wohngebiet: Unser Servicebüro Am Hohen Ufer 24 mit Freizeitangeboten über den Verein MitNähe e.V.

Ausstattungsbeschreibung

Genossenschaftsanteile sind in Höhe von 1950 € erforderlich; eine Ratenzahlung ist grundsätzlich möglich.
Studenten und Auszubildenden bieten wir bei Anmietung einer Wohnung in der 5. oder 6. Etage während der Ausbildungs/Studienzeit bei halbjährlicher Vorlage der Schulbescheinigung bzw. Immatrikulation einen Nutzungsvertrag an, welcher sich auf nur 1 Genossenschaftsanteil (150 EUR) stützt. Eine weitere Nutzung der Wohnung auch nach der Studienzeit ist dann bei Erwerb weiterer Anteile selbstverständlich möglich. Einer Ratenzahlung der weiteren erforderlichen Genossenschaftsanteile steht grundsätzlich nichts im Wege.

Lage

Unser Wohngebiet Elsteraue zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Lage aus. Von den oberen Etagen haben Sie einen weiten Blick über die Auenlandschaft. Die sechsgeschossigen Wohnhäuser mit gepflegten Vorgärten sind von großzügigen begrünten Freiflächen umgeben, die mit Trockenplätzen und zahlreichen Sitzmöglichkeiten ausgestattet sind. Ein neuer Spielplatz im Wohngebiet lässt Ihre Kinder gefahrlos spielen. Tischtennisanlagen und ein Bolzplatz im Wohngebiet bieten den Kindern beste Möglichkeiten sich auszutoben.

Sonstige Angaben

Der Wohnpark Elsteraue liegt am südlichen Randgebiet der Stadt Halle direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Beesener Holz.
Verkehrstechnisch ist das Gebiet über die Karlsruher Allee erschlossen.
Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 1 und 2 erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten; den Bus der Linie 24 in ca. 5 Minuten und der Linie 23 in ca. 3 Minuten.
Zum Kindergarten sind es nur 10 min Fußweg, die Schule liegt ebenfalls nur 10 min entfernt. Ebenfalls in nur 10 min erreichbar: das Spaßbad Maya Mare.
In der Wohnanlage selbst gibt es nur Anliegerverkehr, Sie haben die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz für 7,50 €/monatlich anzumieten.

Stichworte:
6 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert

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