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Wohnen im Kurfürstenviertel ! Bungalow mit Wintergarten und Garage
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 361 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt bezogen auf den Kaufpreis.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 361 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 203.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der von uns im Alleinauftrag angebotene, massiv erbaute Atrium-Bungalow auf einer Grundstücksgröße von ca. 361 m² hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Die komplett ebenerdige Nutzung macht diese Immobilie für nahezu jede Altersstruktur interessant. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich auf 3 Wohnräume, eine Essdiele, ein modern gefliestes Duschbad und die Küche mit angrenzendem Abstellraum. Die Küche beinhaltet alle elektrischen Geräte einer modernen Kücheneinrichtung und wird durch Details ergänzt. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnraum mit angrenzendem Wintergarten und tollem Gartenblick.
Die Beheizung des Hauses und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Im Jahre 2014 wurde das Flachdach mit aktueller Isolierung erneuert.
Eine direkt am Haus befindliche Garage macht dieses Immobilienangbot perfekt.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger der Heizung: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser: Ja
Heizung: Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis: 1971
Endenergiebedarf: 203 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: G
Energieausweis Austelldatum: 23.08.2016
Energieausweis gültig bis: 22.08.2026
Ausstattungsbeschreibung
Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
- südwestlich ausgerichteter Atriumgarten
- Wintergarten mit Beschattung und Markise
- teilw. Rolläden
- Alarmanlage
- Hochkeller als Nutzflächenraum
- Flachdachsanierung 2014
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten KURFÜRSTENVIERTEL zwischen Gartenstadt Vahr und Schwachhausen. Gute Autobahnanbindung an die A27 und das Bremer Kreuz sowie über die Kurfürstenallee in die Bremer Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.