Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Recklinghausen (Kreis)
Wohnen im Landschaftsschutzgebiet Hohe Mark, 10 min zum Chemiepark Marl
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 163.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Der besondere Reiz dieses Objekts ist seine Lage mitten im Landschaftschutzgebiet Hohe Mark zwischen Lippramsdorf und Lembeck. Naturliebhaber koennen in einer Urlaubsumgebung leben. Sowohl Lembeck als auch Wulfen Barkenberg sind mit dem Fahrrad problemlos erreichbar. Kinder erreichen mit dem Bus leicht die umgebenden Schulen. Grosse Arbeitgeber im Chemiepark Marl und im Ruhrgebiet sind in der Naehe. Von Haltern stehen Zugverbindungen ins Ruhrgebiet zur Verfuegung (nach Essen in 30 Minuten). Dieses Objekt bietet die sehr seltene Chance anspruchsvolle Berufstaetigkeit, selbstbestimmten Wohnen in der Natur und Haustiere zu verbinden.
Sonstige Angaben
Vom Rohbau ausgebaut 1987:
Alleinstehendes Einfamilienhaus, Baubeginn 1956 mit Baustopp nach der Rohbauphase. Ausbau, Wasserinstallation, Elektroinstallation, Heizungsinstallation, Fenster, Tueren, Garage nach Eigentuemerwechsel in 1987.
Im Erdgeschoss befindet sich die Kueche mit moderner, hochwertiger Einbaukueche und angeschlossenem Esszimmer. Ein Holzofen im Esszimmer sorgt fuer Waerme und Wohlfuehlatmosphaere. Es befinden sich weiter im Erdgeschoss ein Raum, der sich als grosszuegiges Kinderzimmer anbietet, ein Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken und zusaetzlich ein separater Toilettenraum.
Vom Flur fuehrt eine Treppe mit Buchenholzstufen (Einbau 1987) ins Obergeschoss. Dort findet man das Wohnzimmer und das Elternschafzimmer. Die Dachschraegen sind im Wohnzimmer mit echtem Zedernholz verkleidet, im Schlafzimmer mit Fichtenholz. Die Dachschraegen und die Decke des Obergeschosses sind auf den vollen Sparrentiefe mit Steinwolle gedaemmt. Im Schafzimmer kann eine Treppe ausgeklappt werden, die zum Dachboden fuehrt. Der Dachboden bietet auf der gesamten Hauslaenge eine Abstellmoeglichkeit.
Das Haus ist halb unterkellert, der Keller ist trocken und beherbergt die Elektroverteilung, Warmwasserspeicher und den Trinkwasserspeicher.
Die Wasserversorgung erfolgt aus dem eigenen Brunnen. Bau eines Carports (pulverbeschichteter Stahl / Glas) 1995. Einfahrtshoehe 3,10m fuer Unterstellung eines grossen Wohnmobils. Eingangstuer passend zum Carport (pulverbeschichteter Stahl / Glas) ueberdacht. Naturstein treppe zur Eingangstuer, Edelstahlgelaender. Die rueckwaertigen Fenster sind alle aus Gruenden des Einbruchsschutzes mit Kunstschmiedearbeiten versehen.
Auf 1000m2 erstreckt sich ein schoener Garten, der sich in die Natur der Umgebung harmonisch einfuegt und zum Erholen einlaedt. Ein Holzhaus und ein Blechhaus stehen zur Unterstellung von Fahrraedern und Gartengeraeten zur Verfuegung. Ein groesseres Holzgartenhaus bietet die Moeglichkeit wetterunabhaengig im Garten Gaeste zu haben oder zu feiern. Der Gartenteich zieht viele Singvoegel der Umgebung an.
Besichtigungstermine:
Altersbedingt steht das Haus zum Verkauf. Ueber Ihr Interesse wuerde ich mich freuen.
Bitte kontaktieren Sie mich unter [email protected] oder über 0151 52207734.
Besichtigungstermine:
Nach individueller Absprache.