Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mülheim an der Ruhr

Mülheim-Selbeck! Kinderfreundliches Wohnen am Landschaftsschutzgebiet! 1

Preis: 395.000,00
Region: Mülheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Juni, 6:06
Aufrufe: 0
ID: p42WXdq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1824 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1824 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1892

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 239.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die großzügige Doppelhaushälfte wurde ursprünglich um 1892 als Zweifamilienhaus errichtet. Es ist das letzte noch verfügbare Haus aus einer Reihe von ehemaligen Bergarbeiterhäusern. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet auf einen neuen Besitzer, der das Potenzial erkennt und es genauso liebevoll saniert, wie es mit den Nachbarhäusern bereits vollzogen wurde.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus zu konzipieren.

Das Doppelhaus steht auf einem ca. 854 m² großen Grundstück mit idealer Westausrichtung und mit Blick auf das Landschaftsschutzgebiet. Zusätzlich wird das Haus mit einem weiteren, ca. 970 m² großen Grundstück im Landschaftsschutzgebiet verkauft. Das zweite Grundstück ist durch den Garten begehbar.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus befindet sich derzeit in einem rohbauähnlichen Zustand. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit alle Ausstattungsmerkmale nach seinen Wünschen zu gestalten. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut (Genehmigung liegt vor). Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Dem Haus angeschlossen ist eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 28.09.2008 bis 27.09.2018
Energieverbrauchskennwert: 239.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGEGEBEN
Baujahr: 1900

Lage

Mülheim an der Ruhr liegt im westlichen Ruhrgebiet, zwischen den Städten Duisburg und Essen sowie nahe zur Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Selbeck, dem südlichsten Ortsteil von Mülheim, und bietet naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Das grüne Umfeld lädt ein zum Radfahren oder Joggen und auch Tennisplätze und ein Golfplatz sind quasi `vor der Tür`.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso im Ort, wie auch ein Kindergarten. In das Mülheimer Zentrum mit zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen gelangt man schnell über die Bundesstraße 1 und das Autobahnkreuz Ratingen-Breitscheid (BAB 3 und 52).

Der Düsseldorfer Norden ist nur zehn Autominuten von Selbeck entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Die großzügige Doppelhaushälfte wurde ursprünglich um 1892 als Zweifamilienhaus errichtet. Es ist das letzte noch verfügbare Haus aus einer Reihe von ehemaligen Bergarbeiterhäusern. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedür
Objektbeschreibung Die großzügige Doppelhaushälfte wurde ursprünglich um 1892 als Zweifamilienhaus errichtet. Es ist das letzte noch verfügbare Haus aus einer Reihe von ehemaligen Bergarbeiterhäusern. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedür
Objektbeschreibung Idyllisch wohnen am Landschaftsschutzgebiet... Gemütliches Haus mit Doppelgarage, Vollkeller und wunderschönem Grundstück in Hamburg-Poppenbüttel! Verfügbar ab Januar 2017. Ausstattungsbeschreibung - Einbauküche - zwei Bäder - Ölze
Objektbeschreibung Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Bauen Sie hier ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von bis zu 250 m². Für dieses Grundstück liegt
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein stilvolles Gebäude mit viel Ambiente, hohen Räumen und großen Sprossenfenstern, das völlig saniert und restauriert wurde. Aufgeteilt in drei Wohneinheiten lässt es sich sowohl als Mehrfamilienhaus, als auch a
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein stilvolles Gebäude mit viel Ambiente, hohen Räumen und großen Sprossenfenstern, das völlig saniert und restauriert wurde. Aufgeteilt in drei Wohneinheiten lässt es sich sowohl als Mehrfamilienhaus, als auch a
Objektbeschreibung kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, kernsaniert und mit Liebe zum Detail gebaut. Eingangsbereich sehr geräumig. Im 1.OG angelangt öffnen Sie die außergewöhnliche Eingangstüre, beim Betreten der Wohnung sehen Sie die licht
Objektbeschreibung Beschreibung: Uriges ehemaliges Bauernhaus von ca. 1600 mit königlichen Dokumenten von damals. Das Grundstück teilt sich in zwei Gebiete auf: Wald und Wiesen liegen im Landschaftschutzgebiet. Haus und Hofschaft liegen im ca. 2.000
Objektbeschreibung Einfamilienhaus in Teublitz in ansprechender Architektur und gelungenem Grundriss! Dieses Haus wurde in Holztafelbauweise erstellt und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche + Terrasse u. Balkon; nach Süden erhielt es einen Esserker, d
Objektbeschreibung Zwei Baugrundstücke zzgl. Grünland und Wald. Das unbebaute Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken: Erschlossenes Bauland: - ca. 812 m² und - ca. 1195 m² Wasser, Abwasser, Strom, Telefon liegen lt. Verkäufer auf den Gründstücke
Objektbeschreibung Das Haus sorgt für maximales Wohn-Lebensgefühl. Die Villa wurde im Jahre 1906 erbaut und 2004 komplett kernsaniert. Die Küche, mit einem freistehend maßgefertigten Küchenblock (Granitplatte) und einer Deckenhöhe von 5 Metern, sowie
Objektbeschreibung Die projektierte Wohnanlage in Massiv-Ziegelbauweise ist in 2 kleine Gebäude mit jeweils 4 Wohnungen konzipiert. Im gesamten entstehen auf dem schön gelegenen Grundstück 8 Wohnungen mit 13 Tiefgaragenstellplätzen. Das helle Treppen
Objektbeschreibung Zwei Baugrundstücke zzgl. Grünland und Wald. Das unbebaute Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken: Erschlossenes Bauland: - ca. 812 m² und - ca. 1195 m² Wasser, Abwasser, Strom, Telefon liegen lt. Verkäufer auf den Gründstücke
Objektbeschreibung Zwei Baugrundstücke zzgl. Grünland und Wald. Das unbebaute Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken: Erschlossenes Bauland: - ca. 812 m² und - ca. 1195 m² Wasser, Abwasser, Strom, Telefon liegen lt. Verkäufer auf den Gründstücke
Objektbeschreibung Das Haus sorgt für maximales Wohn-Lebensgefühl. Die Villa wurde im Jahre 1906 erbaut und 2004 komplett kernsaniert. Die Küche, mit einem freistehend maßgefertigten Küchenblock (Granitplatte) und einer Deckenhöhe von 5 Metern, sowie
Objektbeschreibung kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, kernsaniert und mit Liebe zum Detail gebaut. Eingangsbereich sehr geräumig. Im 1.OG angelangt öffnen Sie die außergewöhnliche Eingangstüre, beim Betreten der Wohnung sehen Sie die licht
Objektbeschreibung Wohnen im Grünen, ganz nah an der Natur, schöner Spielplatz mit Klettergerüst, Schaukel, Sandkasten und Bolzplatz, Erstbezug nach Sanierung, Ausstattungsbeschreibung - Zusätzliche Merkmale: Bad, Innen-WC, Antennenanschluss, Fenster
Objektbeschreibung Einfamilienhaus in Teublitz in ansprechender Architektur und gelungenem Grundriss! Dieses Haus wurde in Holztafelbauweise erstellt und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche + Terrasse u. Balkon; nach Süden erhielt es einen Esserker, d
Objektbeschreibung Zwei Baugrundstücke zzgl. Grünland und Wald. Das unbebaute Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken: Erschlossenes Bauland: - ca. 812 m² und - ca. 1195 m² Wasser, Abwasser, Strom, Telefon liegen lt. Verkäufer auf den Gründstücke
Objektbeschreibung Fast angrenzend zu einem Naturschutzgebiet wurde 1973 in massiver Bauweise 6 Einfamilienreihenhäuser gebaut, wovon ein gepflegtes Mittelhaus hier zum Kauf angeboten wird. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung eignet es sich beson