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WOHNEN IN AVERBRUCH
Kaufpreis: € 104.500,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 104.500,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 292,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in ca.66 m² Wohlfühlfläche mit Balkon.
Von der Diele aus sind alle Zimmer erreichbar, zur rechten befindet sich das Tageslichtbad versehen mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, in neutralem weiß. Das große Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz zum träumen, zur Zeit befindet sich noch eine zusätzliche Büroecke im Zimmer. Das helle Wohnzimmer mit Ausgang zum geräumigen Balkon,bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die gemütliche Küche ist vom Wohnzimmer aus zu begehbar.Teilweise sind elektrische Rollos vorhanden sowie feste Fliegengitter. Küche,Diele und Bad sind hell gefliest,Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit hochwertigen Tepich ausgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Sie wurde nach Maß angefertigt und passt einfach in die schöne Wohnung.
Die Wohnung gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 11 Eigentümer. Das Gesamtgrundstück gehört der Stadt Dinslaken und werden auf Erbpachtbasis verkauft. Für das Gesamtobjekt ist ein Verwalter bestellt. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 292.- Euro umfast die Kosten für Abfall, Strassenreinigung, Hausverwaltung, Versicherungen, Frenwärme sowie Erbpacht, Hausmeister, Flurreinigung und den Gärtner. Ein Aussenstellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfals zur Wohnung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.06.2008
Energieverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1993
Lage
Diese schöne 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in Dinslaken-Averbruch. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe.
Sonstige Angaben
Besichtigung
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich kurz an unter 0173-1419294.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest-immo.de.
Finanzierung
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-16399119 jederzeit gerne zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.baufi-invest-immo.de!
VERSICHERUNGEN:
Gerne berät Sie unser Team individuell in Ihren Versicherungsangelegenheiten. Aus über 100 Tarifen und Gesellschaften finden wir das optimale Angebot für Sie! Gerne vereinbaren wir ein Beratungstermin mit Ihnen unter folgender Rufnummer: 0281 163 991 12
Für einen Besichtigungtermin stehe ich, Frau Cornelia Breibach Ihnen gerne zur Verfügung, erreichbar unter 0173-1419294.