Wohnen in bester, sonniger Lage!!! 1

Kaufpreis: € 313.000,00

Wohnfläche: ca. 176 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 313.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 176 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses Traumhaus kann schon sehr bald Ihr neues Zuhause sein. Hier Leben Sie Ihren Traum von Luxus und Still voll aus.

Hier bieten wir Ihnen eine massiv gebautes Einfamilienhaus an. Dieses Haus wird schlüsselfertig gebaut und übergeben!

Ein individuell geplanter Wohntraum für die ganze Familie.

Dieses exklusive EFH hat eine Wohnfläche von ca. 176 m² und bietet Ihnen 6 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, 2 Badezimmer und Gäste WC. Das große, voll erschlossene Grundstück mit ca. 1.100 m² gibt noch ausreichend Platz zum Planen einer Doppelgarage. Das Grundstück ist sofort bebaubar!

Sparen Sie in der Zukunft an den Nebenkosten, aufgrund KFW 70 Standard (Förderfähig)

Im Kaufpreis enthalten sind:

Die Kosten incl. Grundstück
Finanzierungsservice
Beantragung von Fördermitteln
Geringe Bauzeit
Architekten ndash; Statiker ndash; Energieberaterleistung
Planung und Beantragung
Massiv gebaut ndash; Stein auf Stein gemauert
KFW 70 Standard (Förderfähig)
Lüftwärmepumpe (geringe Energiekosten)
Fußbodenheizung in allen Räumen
3-fach verglaste Isolierfenster
Innenwände gemauert
u.v.m

Der Bau sowie die aufgelisteten Pläne können jederzeit individuell auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen geändert werden.

Das Angebot ist incl. Bauplatz. Hier sind auch andere Bauarten möglich. Sprechen Sie uns einfach an.

Sie sind noch nicht sicher, was Sie genau bauen wollen. Oder haben eine bestimmte Vorstellung von Ihrem neuen Zuhause, nur mit der Umsetzung haben Sie Schwierigkeiten?

Kein Problem, wir beraten Sie gerne kostenfrei!

Ausstattungsbeschreibung

Wir arbeiten exklusiv mit der Baufirma Schuckhardt Massivbau zusammen. Die Firma Schuckhardt versteht sich als Komplettanbieter, der dafür sorgt, dass der Traum vom Eigenheim Realität wird. Stein auf Stein gemauert, solide gebaut, individuell gestaltet und mit modernster Technik ausgestattet, eine Investition in die Zukunft mit hoher Lebensqualität.

Für alle die sich eine hohe Sicherheit in Bezug auf Qualität, Bauzeit und vor allem bei dem Kaufpreis wünschen, sind wir der richtige Partner.

Ihre Ansprüche sind unser Maßstab ndash; und Ihre Träume unser Antrieb. Das kompetente Team aus Verkaufsberatern, Beratern und Architekten verwirklicht Ihr Bauprojekt und begleitet Sie von der Planung zum Einzug.

Rufen Sie uns an und machen Sie sich selbst ein Bild.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung oder bei Finanzierungsfragen behilflich.

Lage

Die Ortsgemeinde Herforst liegt ca. 5 km östlich von Speicher. Durch die direkte Lage an der L 46 und der B 50 sind die Städte Bitburg und Trier sehr schnell zu erreichen. Der nahe gelegene Wald mit seinen gut ausgebauten Wegen bietet ideale Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Einwohnerzahl ca. 1150

Infrastruktur im Umkreis von 5 km. Im Ort selbst Kindergarten, Bäcker, Tankstelle.

Sonstige Angaben

Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171/4405451 oder unter der: 06575/9025288 .

Gerne bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot an.

Freundlich grüßt Sie das

X2 Immobilien Team

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz