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Wohnen in gefragter Strandnähe
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 902 m²
Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 902 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 184.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- Bungalow in strandnaher Lage vom Ostseebad Sierksdorf
- großzügiges Grundstück in Sackgassenlage, nur 4 Gehminuten bis zum Strand
- großer Wohnbereich mit Kaminofen und Übergang zum Essbereich neben der Küche
- große Terrasse in Süd/West-Ausrichtung
- Küche mit gepflegter Einbauküche (2008) und Nebeneingangstür
- riesiges Carport (geeignet für ein Wohnmobil)
- Gartenhaus mit Platz für Gartengeräte und Fahrräder
- das ursprüngliche Haus wurde 1996 erstmals erweitert, in diesem Zuge wurden die Fenster und die Heizungsanlage sowie das Dach erneuert
- 2005 wurde ein Anbau von ca. 55 qm hinzugefügt sowie das Bad und die Kläranlage erneuert
- 2007 wurde der Kaminofen erneuert, 2015 der Schornstein
- Die Fenster wurden teilweise mit Rollläden ausgestattet
- Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer
Lage
Ein kilometerlanger Strand, weiße Segel auf der blauen Ostsee, eine romantische Steilküste, ursprüngliche Fischerromantik, sanfte Sonnenaufgänge, idyllische Bauernhöfe, reetgedeckte Fischerkaten und ehrwürdige Gutshäuser zaubern hier in Sierksdorf eine ganz besondere Atmosphäre. Sie sind angekommen. In Sierksdorf. Dem schönsten Stück Ostsee.
Wasser, Sonne, Meer und ein kilometerlanger Strand laden ein zu beach und fun. Das Meer lockt zum Sprung in die Fluten, die Wellen zum Surfen und Wasserski fahren, und wer will, kann auch für kurze Zeit Kapitän auf dem Tretboot werden.
Auch an Land ist Langeweile ein Fremdwort in Sierksdorf. Ist das Wetter mal nicht so schön, oder Sie möchten Sich einfach mal ein wenig bewegen, ermöglichen diverse Sportangebote in Sierksdorf und Umgebung einen erlebnisreichen Aktivurlaub.
Das Warmwasser-Hallenbad Panoramic mit seinem 25 x 15 m großen Becken steht beinahe das ganze Jahr für ungetrübten Badespaß zur Verfügung. Sie finden hier einen Nichtschwimmerbereich sowie eine Kinderrutsche.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, 2 große Kinderzimmer, 2 kleine Schlafzimmer, Duschbad, Wannenbad, Abstellraum
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen