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Wohnen in Hannover-Bothfeld

Preis: 360.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 August, 6:39
Aufrufe: 0
ID: J6WPrOo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 360.000,00

Grundstücksfläche: ca. 903 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MWSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 903 m²

Objektbeschreibung

Ein Grundstück, ein Bauplatz von 902 qm groß in begehrter Lage in Hannover-Bothfeld. Hier können Sie die Zukunft Ihres Wohnens planen. Flexibilität im Grundriss lässt die Vorstellung Ihrer individuellen Raumaufteilung greifbar machen - ein großer Mehrwert für mehr Lebensstil. Ein Familienhaus, in dem die Bedürfnisse der jeweiligen Familienmitglieder berücksichtigt werden können. Auf dem Grundstück steht z.Zt. noch ein Haus aus den 30er Jahren. Für die Erhaltung wäre eine Kernsanierung erforderlich. Das Grundstück ist nach Auskunft des Bauamtes teilbar mit 282 qm incl. der zu modernisierenden Doppelhaushälte und die weiteren 620 qm bebaubar als Hinterliegergrundstück. Zur Erstellung eines eigenständigem großzügigen Hauses mit maximale Möglichkeiten für Ihren Wohntraum in Qualität, Design und moderenem Komfort in lebendiger Urbanität einer Stadtlage mit entspanntem Leben im Grünen. Das Areal ist weitgehend uneinsehbar gestaltet. Eine echte "grüne Oase" mit idyllischen Plätzen, wobei Sie der Sonne den ganzen Tag folgen können.

Ausstattungsbeschreibung

- erschlossenes Baugrundstück
- begehrte Lage
- Grundschulen und Kindergarten fußläufig erreichbar

Lage

Bothfeld gehört zu den grünen, familienfreundlichen Stadtteilen Hannovers. Die Lage des Grundstücks hat große Vorteile - Zentrumsnah gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum (in 20 Minuten am Kröpcke). Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen um die Ecke, in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Innerhalb weniger Minuten sind Sie auf der Autobahn. Große Wiesen- und Waldgebiete, welche gerne als Naherholungsgebiet zum Joggen oder Spazierengehen genutzt werden - befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

- Prämisse ist der Verkauf des gesamten bebauten Grundstücks.
- Das Grundstück kann als Hinterliegergrundstück bebaut werden, dann verteilen sich die qm wie folgt:
ca 620 qm als Baugrundstück
ca 282 qm verbleibendes Grundstück incl. Doppelhaushälfte
Einem Verkauf des Baugrundstücks - Hinterliegergrundstücks - allein wird nicht zugestimmt. Nur im Zusammenhagn mit einem Käufer des Grundstücks der Doppelhaushälfte. Die Präambel eine, an einem Tag zeitgleiche notarielle Beurkundung. Einem vorrangigen Verkauf der Doppelhaushälfte incl. ca. 282 qm wird jedoch zugestimmt. In diesem Fall hat der Käufer die Beauftragung und Kostenübernahme der Teilung des Grundstücks zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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