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Wohnen in Jagdhaus!
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Renovierungsjahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung aus dem Baujahr 1994 (Ursprungsbaujahr des Gebäudes 1975) liegt im Spitzboden eines sehr gepflegten 12-Parteienhauses. Sie erstreckt sich über die gesamte Etage und besteht grundbuchrechtlich aus 2 Wohnungsgrundbüchern. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 92m².
Das Objekt befindet sich in bevorzugter ruhiger Lage im schönen und gefragten Schmallenberger Ortsteil Jagdhaus. Sie ist als Haupt-, Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung gleichermaßen geeignet!
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist überwiegend mit hellem Parkett und Fliesen ausgestattet und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die beiden Tageslichtbäder sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet.
Vom offen gestalteten Wohn- / Essbereich und Schlafbereich gelangt man direkt in die Küche. Es gibt einen Balkon, von dem man einen herrlichen Blick ins Grüne hat.
Vom zentralen Flur aus gelangt man nicht nur in den Wohnbereich, sondern auch in das Bad und die Gästezimmer, die auch als Büro/Abstellraum genutzt werden können.
Mit etwas handwerklichem Geschick erstrahlt die Wohnung wieder in neuem Glanz.
Lage
Die Wohnung liegt im schönen und ruhigen Schmallenberger Ortsteil Jagdhaus auf ca. 640m Höhe über NN. Jagdhaus liegt im äußersten Süden des Hochsauerlandkreises in direkter Nachbarschaft zur Grenze des südlich gelegenen Kreises Siegen-Wittgenstein. In der Umgebung befindet sich das Artenschutzprojekt Wisent-Wildnis. Durch das Dorf führt der Rothaarsteig.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im ca. 5,5 km entfernten Schmallenberg.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 57.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Lage:
Die Wohnung liegt im schönen und ruhigen Schmallenberger Ortsteil Jagdhaus auf ca. 640m Höhe über NN. Jagdhaus liegt im äußersten Süden des Hochsauerlandkreises in direkter Nachbarschaft zur Grenze des südlich gelegenen Kreises Siegen-Wittgenstein. In der Umgebung befindet sich das Artenschutzprojekt Wisent-Wildnis. Durch das Dorf führt der Rothaarsteig.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im ca. 5,5 km entfernten Schmallenberg.
Kaufpreis:
70.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an!
Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt Impressum eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energieverbrauchsausweis
Verbrauch:57,0 kWh/m² * a
Energieträger:Heizöl
Baujahr:1970
Energieeffizienzklasse:k. A.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen