Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Lahn-Dill-Kreis
Wohnen in Stadtnähe! 2
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 961 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 961 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Renovierungsjahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 189.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich auf einem 961 m² großen Grundstück. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt über 300 m² und ist auf zwei Etagen verteilt. Die technische Ausstattung entspricht dem Herstellungsjahr. Beheizt wird die Immobilie mit einer sparsamen Öl-Zentralheizung. Das Objekt mit großer Garage, Balkon und gemauertem Außenkamin, hat einen gewissen altersbedingten Renovierungsstau. Die Übernahme des Anwesens kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Es fällt keine Käufercourtage an.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt über 300 m² und ist auf zwei Etagen in ein Wohn-Esszimmer, Küche, vier Zimmer, zwei Bäder, Vorratsraum und zwei Kellerräume aufgeteilt.
Die technische Ausstattung entspricht dem Herstellungsjahr.
Ferner verfügt das Objekt über eine sparsame Öl-Zentralheizung, eine große Garage, Balkon und gemauertem Außenkamin. Es besteht ein gewisser altersbedingter Renovierungsstau.
Lage
Herborn liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und an der Solmser Straße. Außerdem an der Oranier-Route von Nassau nach Bad Arolsen (Radtour).
Wichtigste Sehenswürdigkeit ist die historische Altstadt. In den Jahren 1986 sowie 2016 fand hier der Hessentag, das älteste Landesfest Deutschlands statt. Im Stadtgebiet Herborn gibt es mehrere Schulen. In der Au ist das Johanneum Gymnasium ansässig, das nach den Schülerzahlen zu den größten Gymnasien Hessens gehört, in der Alsbach befindet sich die Comenius-Schule, eine Grund-, Haupt- und Realschule, auf dem Kirchberg findet man die denkmalgeschützte Kirchbergschule, eine Förderschule und direkt in der Innenstadt befindet sich noch die Diesterwegschule, eine weitere Grundschule.
Sonstige Angaben
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen