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Wohnen in stilvoller Behaglichkeit in Westerburg 1
Kaufpreis: € 336.500,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1007 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 336.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3500,00 EUR inkl. MwSt.Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.500,- € inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 1007 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Modernes Ambiente kombiniert mit stilvoller Behaglichkeit - eine gelungene Komposition. Zusammen mit der großen Küche und dem eindrucksvollen Wohn-/ Essbereich lässt sich auch eine größere Familie hier perfekt organisieren. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss ermöglicht einen separaten Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein ausgefallenes Badezimmer und Platz für Ihre Kinder.
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch von den eigenen vier Wänden.
*** Im Kaufpreis ist das Wohnhaus (Schlüsselfertig nach Kalkulation ECON Haus Bauleistungsbeschreibung) inklusive Grundstück enthalten,
ohne Erdarbeiten, Bodenbeläge und Malerarbeiten. ***
Das Rhein-Taunus Immobilienteam & die Firma ECON Haus freuen sich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.
Ausstattungsbeschreibung
Im angegebenen Kaufpreis ist das schlüsselfertige Haus nach Kalkulation Econ Haus Bauleistungsbeschreibung inklusive Grundstück vorhanden.
- Erdgeschoss und Obergeschoss
- Energieeffizienz EnEV 2016
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe LW
- Zweiholmtreppe mit Massivholzstufen
+ Ausgesuchte Baustoffe für ökologisches Wohnen
+ Hochwertige, bewährte Materialien bürgen für Qualität
+ Perfekt kalkulierbar durch organisierte Bauzeiten
+ Massivhäuser überzeugen durch ein Höchstmaß an Werterhalt
+ Moderne Heizsysteme, wie Wärmepumpe oder Solaranlage, sparen Energie und schonen den Geldbeutel
+ Mitbauhaus, Ausbauhaus oder Schlüsselfertig
Lage
Dieses Baugrundstück befindet sich in guter Ortsrandrandlage von Westerburg, aktuell unbebaut.
Wer hier wohnt, genießt ein angenehmes Wohnumfeld und eine entspannte Atmosphäre. In näherer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Augenoptiker und Freizeitaktivitäten.
Äußerst günstige Verkehrsanbindungen, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, bis in den Großraum Frankfurt und Köln sorgen für eine angemessene Mobilität. Der ICE Bahnhof Montabaur sowie die Autobahnanschlusstelle A3 liegen ca. 19 km entfernt.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist im Angebotspreis des projektierten Hauses inklusive. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegebenenfalls gegen Aufpreis angeboten werden. Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die angegebene Courtage entfällt nur auf den Grundstückspreis in Höhe von 89.000,00 EUR, somit 3.500,00 EUR inkl. MwSt.
Nicht im Preis enthalten sind die Erdarbeiten und die Baunebenkosten.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Rhein-Taunus Immobilien, Diezer Straße 2, 65549 Limburg an der Lahn.
Geldwäschegesetz:
Die Rhein-Taunus Immobilien im Auftrag der Markus Jung & Dominique Terhardt GbR ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon:
(06431) 9443100
Kontakt per Email:
[email protected]
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz