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Wohnen mit Blick auf die Flensburger Außenförde

Preis: 540.000,00
Region: Glücksburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 6 Juli, 7:20
Aufrufe: 1
ID: B6vmOwB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 540.000,00

Wohnfläche: ca. 267 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1200 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 540.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 267 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 19.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot wartet eine Immobilie auf Sie, die im Rohbau fertig gestellt ist, Sie sich aber beim Innenausbau noch verwirklichen und Ihre eigenen Wünsche und Ideen einbringen können. 2014 begonnen, wartet die Immobilie nun auf ihre Fertigstellung.
Unbedingt erwähnenswert ist die Lage dieser Immobilie. Sie liegt nämlich nur ca. 250 Meter Luftlinie vom Holnisser Strand entfernt, in einem kleinen Ferienhausgebiet. Die Gemeinde Glücksburg mit allen möglichen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 4 Kilometer entfernt. Das ca. 1.200 m² große Grundstück liegt leicht erhoben bietet von nahezu überall einen traumhaften und unverbaubaren Blick zur Flensburger Außenförde.
Das Erdgeschoss ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Eingangsdiele, Flur, 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer, Gäste-WC mit Dusche, Vollbad, Wohn- und Esszimmer nebst angrenzender Küche sowie Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss wurde bis Dato noch keine Aufteilung vorgenommen. An das Wohnhaus angrenzend befindet sich eine großzügige Doppelgarage nebst Werkstatt bzw. Abstellraum.
Der B-Plan sieht lediglich eine Feriennutzung der Immobilie vor. Die Immobilie darf nicht zum dauerhaften Wohnen genutzt werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 19 kWh/(m²a). Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (teilweise Fußbodenheizung).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 267,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01059011, 2 Etagen

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