Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Plön (Kreis)
Wohnen mit Rendite in Schönberg! 1
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1023 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1023 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Renovierungsjahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 187.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das ca. 1950 entstandene Ursprungshaus wurde zunächst als Doppelhaushälfte erstellt. Heute ist das Ursprungshaus nur noch im Erdgeschossbereich an das Nachbarhaus (ASB-Kindergarten) angebaut.
Im Jahre 1978 wurde das Dachgeschoss des Ursprungshauses ausgebaut, dann erfolgte ca. 1983 der Anbau einer Garage mit weiteren Räumen und dem Heizungsraum. 1993 ist dann das Obergeschoss des Anbaus ausgebaut worden. 2006 entstand noch ein massives Hobby/Abstellhaus im Garten.
Heute teilt sich der mittlerweile miteinander verbundene Gebäudekomplex wie folgt auf:
Ursprungshaus (Eigenwohnanteil EG und OG):
- Erdgeschosswohnung (ca. 60 m²) mit Flur, kleiner Küche, Wohn- und Esszimmer, großem Bad, Schlafzimmer.
- Obergeschosswohnung (ca. 50 m² Grundfläche) mit Treppenaufgang (EG), Flur, WC (Dusche mögl.), Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche
- großer Studioraum im Spitzbodenbereich (z.Zt. Kinderzimmer)
Im Zwischenteil (ehemals Garage und Abstellräume, Bj. ca. 1983) befinden sich heute der Heizungsraum, das Öllager, die Werkstatt, der Hauswirtschaftsraum, das große Vollbad (für die Obergeschosswohnung im Altbau) diverse Abstellräume sowie ein Büroraum und der ca. 1995 geschaffene Eingangsbereich mit Treppenaufgang, zu den im Obergeschoss geschaffenen zwei Ferienwohnungen.
Anbau/Obergeschoss (ca. 68 m² Wohnfläche):
- Kleine Ferienwohnung mit Flur, Duschbad, Wohn- und Schlafraum und Küche
- große Ferienwohnung mit Flur, Duschbad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon.
Darüber befinden sich noch 2 weitere ausgebaute Abstellräume im Spitzboden!
Insgesamt verfügen die Häuser über eine Gesamtnutzfläche von mehr als 300 m².
Pläne etc. vom Ursprungshaus sind leider nicht mehr zu erhalten!
Das Ursprungshaus könnte auch zum Einfamilienhaus umgebaut werden (z.Zt. 2 Wohnungen, von 2 Generationen selbst genutzt!). Ansonsten läßt sich das Objekt mit den 4 Wohnungen sehr variabel sowohl als Mehrfamilienhaus, wie auch auch als Haus mit Eigenwohnanteil und Ferienwohnungen umgestalten/nutzen!
Ausstattungsbeschreibung
SAT-Anlage, Nebengebäude, Anbau 1993, Stadtkernbereich, sonnige Lage
Lage
Das Haus befindet am Rand des Stadtkerns und liegt auf einem großen sonnigen Grundstück, von der Straße abgerückt! Die Zufahrt ist über ein Geh- und Fahrrecht grundbuchlich abgesichert!
Sonstige Angaben
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank Ostholstein Nord-Plön eG
Immobilienabteilung, Büro Schönberg
Bahnhofstraße 11, 24217 Schönberg
Tel.: 04344/303-255, Fax: 04344/303-259
E-Mail: [email protected]
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen