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Wohnen oder Büro - wie Sie es nutzen wollen !

Preis: 790,00
Region: Aichach, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 13:03
Aufrufe: 0
ID: EykGl7ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 790,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 95 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 790,00

Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,32

Nebenkosten: € 120,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 95 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 110.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wohn- und/oder Gewerbeimmobilie, Lager, Halle, Werkstatt, Schulungsraum, Praxis, Zweigniederlassung, Auslieferungslager, Depot, Servicestützpunkt bei künftigem Industriegebiet Dasing / Laimering / Aichach / Oberneul.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertigste Ausstattung in allen Räumen ! Alle Büros und Wohnungen sind lichtdurchflutet mit Fußbodenheizung und Granitsteinfußböden ausgestattet.
Top Isolierung für geringe Nebenkosten. Die Kunststoffschallschutzfenster halten den Lärm weitgehend draußen. Die B 300 wird im nächsten Jahr darüberhinaus tiefer gelegt und in weiterem Abstand vorbeigeführt wird. Die jetzige B 300 ist dann nur noch die Erschließungsstraße für das Grundstück mit wenig Verkehr. Der Aussenputz erfolgt noch in diesem Jahr, spätestens jedoch im Frühjahr 2009.

Lage

Aichach - Oberneul:
An der BAB A 8, Ausfahrt Dasing, Entfernung 1 km, direkt an der B 300, Durch den Ausbau der B 300 und die Tieferlegung der Straße mit eigener Ausfahrt wird künftig auch ein angenehmer Lärmpegel erreicht.

Sonstige Angaben

Detaillierte Auskünfte erteilt Ihnen gerne Frau Andrea Renner unter 08251-204400 oder über Direktanfrage per Email!

Stichworte:
Wohnfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², beheizbare Fläche: 95,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zur Autobahn: 1.00

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