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Wohnen Tür an Tür - mit Freunden , Kinder, Enkel - hier ist alles möglich
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Parkett, Lift, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohngefühl.
Das "besondere Flair" - Raumhöhe, Dachterrasse, Loggia, Kamin !
Edel in der Ausstattung: viel Glas, Eichenparkett und Fliesenboden, Fußbodenheizung (jeder Raum regulierbar). Elektrische Rollläden, Safe, moderner Kamin, Video-Sprechanlage, Dachterrasse /Loggia.
Die großzügige Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von 2 DT-Wohnungen. Möchten Sie lieber nur einen Teil kaufen - kein Problem:
Einzelverkauf möglich ( 4 Zimmer mit offenem Kamin +3 Zimmer mit neuer moderner offenen Küche)
Lage
Top-Wohnanlage im "Bavariapark". Absolut zentral - gute Erreichbarkeit durch Busse 53,134 "vor der Tür", U-Bahn: U3,4,6,5 Poccistr. Theresienwiese, Schwanthalerhöhe, fußläufig. Gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants, Biergarten zu Fuß. Kinderfreundlich: Kindergärten, Schulen, im Umfeld. Zum Entspannen, Joggen der Westpark auch in wenigen Gehminuten erreichbar, sogar das Oktoberfest fast vor der Türe.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
freuen Sie sich auf:
- 6- Zimmer-Dachterrassen-Wohnung S/W-Ausrichtung , mit 2 Loggien überdacht, sehr hell mit viel Glas, bodentiefe Fenster
- 3 Bäder
- offene neue, exklusive moderne Küche mit allen elektrischen Geräten
- Stimmung durch den Kamin
- Flair durch hohe Decken
- Lift bis in den Keller
- 2 Kellerabteile
- 2 TG-Einzel-Stellplätze nebeneinander (auch Anschluss für Elektroauto
möglich)
Besichtigungstermine:
Über detaillierte Angaben zu Ihrer Person freuen wir uns und mailen Ihnen gerne ein ausführliches Exposè.