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Wohnen über zwei Ebenen in der Nähe Schloss Strünkede

Preis: 758,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Juli, 10:44
Aufrufe: 39
ID: GyJq7GM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 758,00

Wohnfläche: ca. 111.57 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 758,00    

Warmmiete: € 1.048,00

    Nebenkosten: € 240,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.516,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111.57 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 59.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung über zwei Ebenen liegt in ruhiger Lage und bietet auf ca. 111,57 m² eine gehobene Ausstattung. Ein großzügiger Wintergarten, 2 Badezimmer, Garage und Fußbodenheizung in der 1-ten Wohnebene sind nur ein Teil der Merkmale, die dieses helle Kleinod auszeichnen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem 2003 errichteten 6 Familienhaus. Direkt hinter/vor dem Haus befinden sich eine eigene PKW-Garage sowie ausreichende Parkplätze für weitere Fahrzeuge.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Wintergarten, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, einem Dusch-/Wannenbad, und in der zweiten Ebene einem 2 Duschbadezimmer und Elternschlafzimmer. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume, lediglich das Elternschlafzimmer ist mit einer Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen. In Küche und beiden Badezimmer wurde pflegeleichter Fliesenboden verwandt, das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele, beide Kinder-/ Arbeitszimmer und das Elternschlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt in der ersten Ebene ganzheitlich über eine Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Lediglich das zweite Badezimmer und Elternschlafzimmer sind mit Heizkörper ausgestattet. Die Kosten werden durch einen Wärmemengenzähler abgerechnet, gleiches gilt für Warm- und Kaltwasser.

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Franz-Hengsbach-Str. 8. in Herne-Baukau. Grünanlagen, wie der Schlosspark oder die langen Spazier- und Fahrradwege des Rhein-Herne-Kanals befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn- und Bushaltestelle) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig problemlos zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass in der hier genannten Gesamtmiete in Höhe 1.048,00 EUR, die Kaltmiete mit 758,00 EUR, die Nebenkosten mit 240,00 EUR und die Garagenmiete mit 50,00 EUR zusammengefasst wurde. Die Angabe "Fußbodenheizung" gilt nur für die erste Ebene, im 2-ten Ebene wurden Flächenheizkörper montiert.

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