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Individuell Wohnen über zwei Ebenen: Größzügige 4,5-Zi.-Mais.-Whg. mit Garten!

Preis: 1.160,00
Region: Altdorf, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 9:23
Aufrufe: 2
ID: K6ajGYx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.160,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.160,00    

Warmmiete: € 1.360,00

    Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 132 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 91.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die großzügige und individuelle 4,5-Zimmerwhg. erstreckt sich über zwei Ebenen (Erd- und Gartengeschoss) und liegt in einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten. Sie hat einen eigenen Zugang, einen eigenen Garten (von der Straße nicht einsehbar) und ist hochwertig ausgestattet:
So haben alle Wohn- und Schlafräume einen Echtholzparkett, die Küche ist mit einer ALNO-Einbauküche ausgestattet, der Anschluss eines Kaminofens ist im Wohnzimmer möglich, die Rolläden sind z.T. elektrisch bedienbar, die Dachflächenfenster werden funkgesteuert (mit Beschattung) und vieles mehr.
Die ca. 20 m² große Bankirai-Terrasse (Südwestausrichtung) bietet viel Platz zum Entspannen.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (ca. 18 m²), ein Gerätehäuschen und zwei Aussenstellplätze.
Das Nebenkosten sind mit ca. EUR 200,- mtl. relativ niedrig.

Ausstattungsbeschreibung

Siehe Beschreibung!

Lage

Die Wohnung liegt ruhig in einem gepflegten Wohngebiet im Altdorfer Ortsteil Pfettrach.
Zur Autobahn A92 (Anschlussstelle Altdorf) fährt man nur ca. 3, zur Landshuter Innenstadt nur ca. 10, zum Flughafen München nur ca. 25 und nach München ca. 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im neuen Einkaufszentrum nahe der Autobahnauffahrt.

Sonstige Angaben

Die Wohnung kann zum 01.Januar 2017 bezogen werden.

Energiekenndaten:
- Energiebedarfsausweis
- Endenrgiebedarf: 91 kWh(m² a)
- Baujahr: 2003
- Ölzentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

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