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Wohnen und Arbeiten in eimem Haus

Preis: 249.500,00
Region: Dellstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 2:28
Aufrufe: 0
ID: VyVoVDN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.500,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1176 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 1176 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich am Dorfrand auf einem 1176 qm großen Grundstück. Im Osten sehen Sie auf unbebaute Wiesen und Felder. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gewächshaus, ein Gartenhaus und ein Carport mit Abstellraum. Im Erdgechoß ist eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang nutzbar, die übrigen Räume sind durchgehend gefliest mit Fußbodenheizung. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut, ein Raum mit WC und separater Außentreppe wird zur Zeit als Büro genutzt. Der Heizraum, die Öltanks und der Hauswirtschaftsraum befinden sich im Keller. Drei Kellerräume sind mit einem Heizkörper ausgestattet.

Lage

Der kleine Ort Dellstedt mit ca. 750 Einwohnern liegt zwischen Heide und Rendsburg. Bekannt ist Dellstedt u.a. durch sein einmaliges Naturschutzgebiet dem Birkwildmoor und seiner Nähe zum Naherholungsgebiet der Eiderniederungen. Auf der ca. 5 km entfernten Eider bieten sich verschiedene Wassersportmöglichkeiten sowie Liegeplätze für Sportbote an.
Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie ein Schwimmbad, der Kindergarten ist im 4 km nahen Wrohm. Einkaufsmöglichkeiten und eine Gastwirtschft sind vorhanden. Die Infrastruktur zur 20 km entfernten Kreisstadt Heide bietet alle Schulformen bis zur Fachhochschule, Ärzte aller Fachrichtungen, ein modernes Krankenhaus, Apotheken sowie viele Supermärkte. Durch die Verkehrsanbindungen zur A 23 und A 210 sind die Städte Hamburg und Kiel in ca. 60 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Massivbauweise mit Stahlbetonkeller, Kunststofffenster zum Teil Dreifachverglasung , Sauna im DachgeschoßFertigstellung 1988

Stichworte:
Nutzfläche: 27,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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