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** Wohnen und Arbeiten in einem** " 500m² gr. Garage oder Lagerhalle" + großem Haus

Preis: 560.000,00
Region: Dingolfing, Bayern
Anzeige vom: 6 Juli, 1:38
Aufrufe: 0
ID: x4N57rBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 560.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2389 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 560.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Verkaufspreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 2389 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963-1970

Renovierungsjahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl und Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 165.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Objekt aus den Jahren 63-70 das jedoch in den letzten Jahren zum Teil renoviert und erweitert wurde. Das Haus hat ca.11 Zimmer und kann als Miethaus oder auch wunderbar als Bürohaus mit einer 500m² großen, zweistöckigen Halle genutzt werden. Die Halle ist relativ neu, sie wurde 2007 neu mit massiven Ziegeln erbaut und das Dach isoliert. Grundstücksfläche beträgt 2389m².

Lage

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Teil von Niederbayern und ist nur wenige Minuten von dem BMW- Werk 2.4 Dingolfing und Autobahn A92 München - Deggendorf entfernt.Trotz der ruhigen Lage ist die Stadt Dingolfing mit ihren vielen kleinen dazugehörigen Dörfern ein Magnet für anspruchsvolle Menschen sowie auch für junge Familien mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Land und Natur suchen und doch die Verbindung zur nächsten Stadt benötigen.
In ca. 700m ist die nächste Bushaltestelle mit Anbindung an den BMW Werkbusverkehr zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haus hat viele liebe Details, vom gemütlichen Kachelofen, bis hin zum heimeligen Wohnzimmer mit Treppe zu den Schlafräumen. Den tollen Ausblick nicht zu vergessen. Es befinden sich momentan zwei Bäder im Haus, dies könnte jedoch erweitert werden.
Die dazu gehörigen Hallen kann man über einen Art Wintergarten erreichen, so ist man direkt mit dem Haus verbunden. Ob man die Hallen als Ausstellungsraum oder evtl. als Großraumbüro nutzt, da gibt es viele Möglichkeiten.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache

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