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Wohnen und Arbeiten über 2 Etagen auf der oberen Alleestraße
Kaltmiete: € 980,00
Wohnfläche: ca. 169 m²
Zimmer: 7
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00Warmmiete: € 1.430,00
Nebenkosten: € 400,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2 Monatskaltmieten (€ 1.960.00)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 169 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 137.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Angebot richtet sich in erster Linie an Interessenten, die Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage miteinander vereinen möchten.
Die 170qm große Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang des Alleecenters und erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1984.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, 2 neuwertige Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche, eine Wohnküche, inkl. der großzügigen Einbauküche sowie Dielen und Flure. Im 2.OG steht Ihnen eine fast 20qm große, teilüberdachte Terrasse zur Verfügung.
Die Aufteilung im Einzelnen:
2. OG: Wohn-/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum (oder 2.Zimmer), Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Diele, Terrasse
DG: 4 Zimmer, Badezimmer
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Eine PKW-Garage ist im Gesamtmietpreis mit € 50,00 eingerechnet.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungs-Highlights:
- Wohnen und Arbeiten auf 2 Etagen von knapp 170qm
- zentrale Lage in der Remscheider Innenstadt
- Einbauküche inklusive
- 2 neuwertige Tageslichtbäder, jeweils mit Wanne und Dusche
- Modernisierungen der Fenster, des Daches und Heizungsanlage in den letzten Jahren
- Garage
Lage
Zentraler geht´s kaum!
Finden Sie auf der Fußgängerzone der Alleestraße Ihr neues Zuhause.
Fußläufig erreichen Sie beinahe alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zum Hauptbahnhof bzw. zur Autobahn (A1 Richtung Dortmund-Köln) sind es 5 bzw. 10 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,60 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.01