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Wohnen und Wohlfühlen - rustikales Landhaus mit schöner Aussichtslage in der Schneifel

Preis: 175.000,00
Region: Roth bei Prüm, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 18 April, 5:57
Aufrufe: 0
ID: 2y7mqAV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 940 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 940 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 116.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohn-oder Ferienhaus. Auch als Geldanlage geeignet, wenn man in´s Feriengeschäft einsteigen will.

Freitext-Preis: 175000,-€

Wohnimmobilie,
1 Og.
Esszimmer, Wohnzimmer, Kochecke , Wc
Parterre
Ein Schlafzimmer und 1 Gästezimmer, Anzahl der separaten WCs: 2 einmal mit Dusche + eine Sauna

Gepflegter Zustand, moderne Nachtspeicheröfen und ein großer Kachelofen der schöne wohlige Wärme im Winter erzeugt.
Zusätzlich gibt es eine Garage mit einem dahinterliegenden Werkraum z. B zum Basteln. (ca. 17 qm)
Auf dem Gelände gibt es noch ein sehr großes Gartenhaus ! (ca. 40 qm) das von einem sehr schönen Garten "umrahmt" wird.
Zusätzlich ist auch noch eine wunderbare Terrasse vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Landhaus befindet sich in einer ruhigen, leicht erhöhten und begehrten
Wohngegend in der Eifel .
Jetzt haben wir das Richtige für Sie gefunden! Dieses sehr attraktive
Einfamilienhaus mit ca.120 m² Wohnfläche befindet sich in traumhafter
Ortsrandlage von einem gemütlichen Dorf.
Wer Ruhe sucht in schöner Lage, mit einmaligem Weitblick aus einem sehr
gepflegten, freistehenden Landhaus incl. schönem Garten, sollte dieses Haus
unbedingt ansehen. Hier paßt einfach alles und es ist 1:1 beziehbar.
Dieses EFH ist liebevoll gepflegt, hat eine sehr angenehme Wohnatmosphäre
und viel Charme. Hier kann man sich nur wohlfühlen!
Geräumige helle Räume, eine schöne große Wohnküche und ein Traum
von einem Garten, der das Herz eines jeden Gärtners höher schlagen läßt.
Die Bilder geben einen guten Einblick...

Lage

Kobscheid ist ein Ortsteil von Roth bei Prüm im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Er liegt 580 Meter über Normalnull und ist von der Landwirtschaft geprägt. Urkundlich erwähnt wird der Ort erstmals 1642 als Copschied. (Aus Wikipedia)

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich...

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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