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Wohnen, wo andere Urlaub machen! 7
Kaufpreis: € 44.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 408 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 44.000,00
Käuferprovision: 2.500 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 408 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Kohle
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und besticht mit seinem fantastischen Ausblick auf den Thüringer Wald. Die Immobilie bietet Ihnen 6 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Weiterhin gibt es genügend Abstellfläche im Nebengelass, eine Teilunterkellerung und eine Garage. Am Haus besteht Modernisierungsbedarf. Sind Sie neugierig geworden??
Ausstattungsbeschreibung
Kohleöfen und Gasaussenwandheizer
Lage
Gehlberg liegt am Nordhang des Thüringer Waldes auf einer Hochfläche zwischen den Tälern von Wilder und Zahmer Gera im Thüringer Wald. Der Ort erstreckt sich von etwa 680 bis 750 Metern Höhe. Der vom restlichen Dorf getrennte Ortsteil Gehlberger Grund liegt auf etwa 600 Metern Höhe im Tal des Langen Bachs. Der Rennsteig verläuft zwei Kilometer südlich vom Ort. Etwa einen Kilometer westlich liegt der 978 Meter hohe Schneekopf, der zweithöchste Berg Thüringens. Gehlberg ist von ausgedehnten Fichtenwäldern umgeben; während des Orkans Kyrill im Januar 2007 ereigneten sich hier zum Teil sehr starke Forstschäden.
Zur Gemeinde Gehlberg gehört neben dem Schneekopf u. a. auch die Schmücke.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2011